785 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

785 000 $

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785 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

785 000 $

Prochaine visite libre

84 Rue Lucien-Thériault, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7N 1T7

WOW ! L'une des rares propriétés qui paraît beaucoup plus grande à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez impressionné par son immense aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger sous de hauts plafonds, créant un espace de vie spectaculaire. Terrain de plus de 10 000 pi², cour intime avec piscine semi-creusée, garage double et entretien exemplaire. Située dans le très prisé secteur de l'École de la Samare, idéal pour les familles. Une visite et vous comprendrez !

  • Superficie du terrain: 10 172 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 30'2"

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
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COUP DE COeUR ASSURÉ !

Ne vous fiez surtout pas aux apparences... Cette propriété cache un secret qui ne se révèle qu'une fois la porte franchie !

Dès votre entrée, vous serez immédiatement impressionné par l'immensité des espaces de vie et la sensation de grandeur qui s'en dégage. Cette magnifique propriété de type Split Level offre un concept à aire ouverte spectaculaire où le salon, la salle à manger et la cuisine se fusionnent harmonieusement sous de majestueux plafonds cathédrale d'environ 12 pieds de hauteur. La luminosité abondante, les volumes impressionnants et l'atmosphère chaleureuse créent un environnement de vie exceptionnel qui surprend agréablement tous les visiteurs.

Entretenue avec soin au fil des années, cette résidence propose une configuration idéale pour une famille. Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une vaste salle familiale pouvant facilement accueillir une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 pieds carrés constitue un véritable havre de paix. Sa configuration en pointe de tarte procure un espace arrière généreux, intime et parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous apprécierez la magnifique cour arrière avec sa piscine semi-creusée, son superbe balcon et ses nombreux espaces de détente conçus pour recevoir famille et amis.

Autre atout majeur : l'impressionnant garage double, offrant une abondance d'espace pour les véhicules, le rangement, les équipements de loisirs ou les projets des plus passionnés.

Située sur une rue peu passante dans un secteur paisible et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété bénéficie d'un environnement familial exceptionnel. À proximité de l'École de la Samare et entourée de jeunes familles, elle offre un cadre de vie sécuritaire et convivial où il fait bon vivre.

Une propriété unique qui surprend par ses dimensions, son aménagement et son ambiance. Une visite suffit pour comprendre tout son potentiel... et tomber sous son charme.

Une occasion rare à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
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48'3" X 30'2"

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'1" X 121' Irrégulières

10 172 Pi2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 13'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 17'9" Bois Poêle bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 19'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 10'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 11'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 8'8" Céramique
Chambre 2e niveau 14'5" X 9'8" Parqueterie
Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 27'11" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 7'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 13'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 4'9" Béton
Caractéristiques
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Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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5 électroménagers (lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse), Grand cadran de la salle à manger, Pôles, Rideaux, Panneaux, Stores, Mixture, Balayeuse centrale et ses accessoires, 3 chaises pour la dinette à la cuisine, Gazebo, balançoire, piscine hors-terre et ses accessoires (sauf le robot de la piscine), Climatiseur mural et sa manette.

girouette sur le toit.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
84 Rue Lucien-Thériault, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7N 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 25.9%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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