1 095 000 $

Chalet à vendre - Orford

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Chalet à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

33 Ch. des Littorelles, Orford, J1X 6N7

Nous vous présentons une magnifique maison, tout équipée, . de style chalet moderne qui est située au bord de l'eau et possède une vue panoramique à longueur d'année. Il s'agit d'une construction 2021, moderne et chaleureuse qui possède un spa, en plus d'un accès direct au Lac des Monts. Elle est située à proximité du Centre de ski du Mont-Orford, ainsi qu'à 5 min des sentiers du parc national du Mont-Orford (Sépaq).

  • Superficie du terrain: 6 885 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
SIMON ST-LAURENT
Courtier immobilier, propriétaire et dirigeant d'agence
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 20'1" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Garde robe : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous tomberez sous le charme de l'Escapade, une somptueuse maison moderne tout équipée (meubles, draperie, électroménagers, etc.), construite en 2021 et possible pour de la location 32 jours et plus. Pour 2022 revenu Location de 40000$ possibilité de plus encore.

Cette maison qui a le style d'un chalet luxueux est située en bordure du lac des Monts (domaine des Trois-Lacs) et est à quelques minutes des sentiers du Mont-Chauve du parc National du Mont-Orford. Avec un plafond cathédrale et aménagée sur 3 étages, elle peut accueillir une famille de 6 personnes et des invités.

Les amoureux de la nature seront servis, car la maison est parfaitement située pour pratiquer des sports extérieurs tels que kayak, "paddle board", randonnée, ski de fond, ski alpin et raquette.


DESCRIPTION DÉTAILLÉE

- Cuisine complète équipée d'électroménagers haut de gamme
- Deux salles de bains et une salle d'eau
- Climatisation murale
- Foyer intérieur
- 3 chambres (possibilité 4e au sous-sol)

2e étage - chambre des maitres = lit king, chambre d'enfants avec lit superposé double et simple,

Sous-sol:
- chambre avec lit queen, salon avec divan-lit queen
- Salle de jeux
- Quai sur place avec un paddle board et 3 kayaks (1 double gonflable et 2 réguliers)
- Feu extérieur, BBQ et table extérieure avec feu au gaz
- Balcon au 2e étage avec splendide vue sur le lac comprenant divans, chaises longues et foyer au gaz
- Spa pouvant accueillir jusqu'à six personnes, utilisable à l'année
- Meublé entièrement
- Internet Wi-Fi illimité
- Deux télévisions: salon au rez-de-chaussée et salon au sous-sol
- Cuisine complète et fonctionnelle (vaisselle, ustensiles, etc.)
- Literie


Sports accessibles en été comme en hiver: marche, pêche, kayak, randonnée pédestre, ski de fond et alpin.

Le bureau a une magnifique vue pour ceux qui désirent un endroit paisible et hors du commun pour faire du télétravail.

À 2 minutes de l'accès du parc national du Mont-Orford et à 15 minutes de la Station de ski du Mont-Orford. Accès au garage pour y mettre tous vos articles de sport.

INFORMATIONS DE LOCATION

Location de moins de 6 mois:
- Un dépôt est exigé.
- En plus du bail, un contrat de location incluant les règlements devra être signé.
- Électricité: Frais d'électricité inclus.
- Tarif: Le prix locatif de 6000 $ par mois est réservé pour les locations de 6 mois et plus seulement. Pour une location court terme de 32 jours, les prix varient selon les saisons. Consultez le site Chalet au Québec, annonce DI-34515 pour connaitre nos tarifs mensuels.

Location de 6 mois et plus
- Un dépôt est exigé.
- La location est sujette à une approbation de crédit.
- En plus du bail, un contrat de location incluant les règlements devra être signé.
- Électricité: les frais d'électricité vous seront facturés mensuellement.
- Tarif: un tarif exclusif de 6000 $ par mois est offert pour les locations de 6 à 12 mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 20'1" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Garde robe : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'3" X 145'10" Irrégulières

6 884,6 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'3" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'2" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 11' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'2" Couvre-sols souples
Bureau 2e niveau 11' X 5' Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 9'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 7' Béton
Salon Sous-sol 1 10' X 7'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 8'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, les électroménagers, la vaisselle, la draperie, spa etc.(une liste seras fournis)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
33 Ch. des Littorelles, Orford, J1X 6N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 16.8%
  • 15.2%
  • 25.7%
  • 31.4%
  • 98.2%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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