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Appartement à vendre - Orford
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44 Av. de l'Auberge, app.2133, Orford, J1X 6J3
VOUS RECEVEZ un REVENU de la part d'ESTRIMONT! Bail jusqu'au mois octobre 2045. Le condo situé au 1e étage. Un espace salon avec foyer avec bûches écologiques, une cuisinette et une table avec 2 chaises, un lit King et un lit escamotable ainsi qu'un balcon. L'unité loge jusqu'à 4 personnes. Le balcon comprend une table avec 4 chaises ainsi qu'une chaise suspendue. LA SALLE DE BAIN SERA RÉNOVÉE D'ICI JANVIER 2026
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
435,94 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Addenda
Un pied à terre en Estrie sans soucis d'entretien avec revenus!
Être propriétaire d'une suite vous accorde plusieurs avantages exclusifs!
Vous bénéficiez des services haut-de-gamme de l'hôtel, d'une région villégiature remarquable, en plus de recevoir un revenu
fixe que votre unité soit louée ou non.
- LA SALLE DE BAIN SERA RÉNOVÉE D'ICI JANVIER 2026
Consultez les principaux avantages à devenir propriétaire :
* Revenu de loyer fixe par bail, indexé à chaque année - Bail jusqu'au mois octobre 2045
* Location et entretien administrés par notre équipe
* Une fin de semaine par mois à 20$ la nuit
* 160 jours dans l'année à 20$ la nuit
* 10 nuitées à offrir à vos parents et amis
* 10% de rabais à notre steakhouse le Tomahawk grill et pour vos événements dans nos salles de banquets et réunion
* 10% de rabais au centre de santé Amerispa
* Accès sans frais aux piscines (intérieure et extérieure (de mai à octobre), 5 spas, sauna, yourte de détente, gym, terrains
de tennis, terrain de volleyball
L'Estrimont Suites & Spa est situé à 1h de Montréal et à 10 minutes du centre-ville de Magog. À 5 minutes du Mont-Orford (golf, ski, randonnées, fatbike). Près des pistes cyclables.
L'Acheteur doit s'inscrire à la TPS et la TVQ pour ne pas débourser les taxes à l'achat.
Particularités du bâtiment
1985
435,94 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'10" irr. | Céramique | Plafond de 7' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'9" irr. | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4'11" X 2'1" irr. | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'8" irr. | Linoléum | Foyer bûches écologiques |
Caractéristiques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , CARAC.EQUI.MEUB , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meublé: Lit, matelas, divan, Téléviseurs INTELLIGENT, couettes en duvet synthétique, table+2 chaises, cuisinette avec réfrigérateur, four grille-pain, cafetière Nespresso, bouilloire électrique, ustensiles, assiettes, verres. Grand miroir+ grossissant, séchoir, coffret sûreté, planche à repasser, table ext.+4 chaises, chaise suspendue.
Les effets personnels du propriétaire dans le rangement sous clé.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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13.6%
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10.5%
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24.0%
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40.8%
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82.1%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-EVE GODBOUT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE GODBOUT INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
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Bonjour, mon nom est MARIE-EVE GODBOUT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
