172 900 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Orford

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Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

44 Av. de l'Auberge, app.2136, Orford, J1X 6J3

VOUS RECEVEZ un REVENU de la part d'ESTRIMONT soit 1 533.98 $! Bail prolongé jusqu'au mois octobre 2044. Le condo situé au 1er étage. Un espace salon avec foyer avec bûches écologiques, une cuisinette et une table avec 2 chaises, un lit King et un lit escamotable ainsi qu'un balcon. L'unité loge jusqu'à 4 personnes. Le balcon comprend une table avec 4 chaises ainsi qu'une chaise suspendue. LA SALLE DE BAIN SERA RÉNOVÉE D'ICI JANVIER 2026

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1985
MARIE-EVE GODBOUT INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

431,63 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un pied à terre en Estrie sans soucis d'entretien avec des revenus de 1 533.98 $ !

Être propriétaire d'une suite vous accorde plusieurs avantages exclusifs!

Vous bénéficiez des services haut-de-gamme de l'hôtel, d'une région villégiature remarquable, en plus de recevoir un revenu
fixe que votre unité soit louée ou non.

- LA SALLE DE BAIN SERA RÉNOVÉE D'ICI JANVIER 2026

Consultez les principaux avantages à devenir propriétaire :
* Revenu de loyer fixe par bail, indexé à chaque année - Bail jusqu'au mois octobre 2044.
* Location et entretien administrés par notre équipe
* Une fin de semaine par mois à 20$ la nuit
* 160 jours dans l'année à 20$ la nuit
* 10 nuitées à offrir à vos parents et amis
* 10% de rabais à notre steakhouse le Tomahawk grill et pour vos événements dans nos salles de banquets et réunion
* 10% de rabais au centre de santé Amerispa
* Accès sans frais aux piscines (intérieure et extérieure (de mai à octobre), 5 spas, sauna, yourte de détente, gym, terrains
de tennis, terrain de volleyball

L'Estrimont Suites & Spa est situé à 1h de Montréal et à 10 minutes du centre-ville de Magog. À 5 minutes du Mont-Orford (golf, ski, randonnées, fatbike). Près des pistes cyclables.

L'Acheteur doit s'inscrire à la TPS et la TVQ pour ne pas débourser les taxes à l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

431,63 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'10" irr. Céramique Plafond de 7'
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'9" irr. Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 4'11" X 2'1" irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'8" irr. Linoléum Foyer bûches écologiques
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , CARAC.EQUI.MEUB , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meublé: Lit, matelas, divan, Téléviseurs INTELLIGENT, couettes en duvet synthétique, table+2 chaises, cuisinette avec réfrigérateur, four grille-pain, cafetière Nespresso, bouilloire électrique, ustensiles, assiettes, verres. Grand miroir+ grossissant, séchoir, coffret sûreté, planche à repasser, table ext.+4 chaises, chaise suspendue.

Les effets personnels du propriétaire dans le rangement sous clé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
44 Av. de l'Auberge, app.2136, Orford, J1X 6J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 13.6%
  • 10.5%
  • 24.0%
  • 40.8%
  • 82.1%
  • 13.5%
  • 1.0%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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