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199 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Orford
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44 Av. de l'Auberge, app.1120, Orford, J1X 6J3
***VUE sur le Mont-ORFORD & SALLE DE BAIN NEUVE!*** Vous recevez un revenu mensuel de 1 533,98 $ de la part de l'Estrimont! Ce condo a vue sur le Mont-Orford, situé au rez-de-chaussée. Vous avez un accès direct sur le terrain. Sa localisation dans l'hôtel vous apporte la tranquillité. Vous pourrez admirer le coucher du soleil de votre balcon. Un espace salon avec foyer avec bûches écologiques, une cuisinette et une table avec 2 chaises, un lit king et un divan-lit ainsi qu'un balcon. L'unité loge jusqu'à 4 personnes et contient un espace de rangement fermé à clé. Le balcon comprend une table avec 4 chaises ainsi qu'une chaise suspendue.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
14' X 32'3" Irrégulières
1985
435,94 Pi2
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Addenda
*** SALLE DE BAIN RÉNOVÉE ***
-Bail en vigueur jusqu'au 2044
-Loyer plus avantageux durant le 10 prochaines années!
Un pied à terre en Estrie sans soucis d'entretien avec revenu!
Être propriétaire d'une suite vous accorde plusieurs avantages exclusifs!
Vous bénéficiez des services haut-de-gamme de l'hôtel, d'une région villégiature remarquable, en plus de recevoir un revenu fixe que votre unité soit louée ou non.
Consultez les principaux avantages à devenir propriétaire :
* Revenu de loyer fixe par bail, indexé à chaque année
* Location et entretien administrés par notre équipe
* Une fin de semaine par mois à 20$ la nuit
* 160 jours dans l'année à 20$ la nuit
* 10 nuitées à offrir à vos parents et amis
* 10% de rabais à notre steakhouse le Tomahawk grill et pour vos événements dans nos salles de banquets et réunion
* 10% de rabais au centre de santé Amerispa
* Accès sans frais aux piscines (intérieure et extérieure (de mai à octobre), 5 spas, sauna, yourte de détente, gym, terrains de tennis, terrain de volleyball
L'Estrimont Suites & Spa est situé à 1h de Montréal et à 10 minutes du centre-ville de Magog. À 5 minutes du Mont-Orford (golf, ski, randonnées, fatbike)
Près des pistes cyclables.
L'Acheteur doit s'inscrire à la TPS et la TVQ pour ne pas débourser les taxes à l'achat.
Particularités du bâtiment
14' X 32'3" Irrégulières
1985
435,94 Pi2
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Mont-Orford , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Chauffée , Creusée , Intérieure
SÉPAQ Mont-Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'9" irr. | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 2'2" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'7" irr. | Linoléum | Foyer bûches écologiques |
Caractéristiques
Électricité
Bûche écologique
Détecteur d'incendie , Gicleurs , CARAC.EQUI.MEUB , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meublé: Téléviseurs INTELLIGENT, couettes en duvet synthétique, table+2 chaises, cuisinette avec réfrigérateur, four grille-pain, cafetière Nespresso, bouilloire électrique, ustensiles, assiettes, verres. Grand miroir+ grossissant, séchoir, coffret sûreté, planche à repasser, table ext.+4 chaises
Les effets personnels du propriétaire dans l'espace de rangement fermé.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
-
13.6%
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10.5%
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24.0%
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40.8%
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82.1%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-EVE GODBOUT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-EVE GODBOUT INC.
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- Bur.: 450-658-8211 |
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