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199 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Orford
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44 Av. de l'Auberge, app.1222, Orford, J1X 6J3
***Unité: SALLE DE BAIN RÉNOVÉE & Revenu additionnel*** Ce condo est à découvrir! Vous recevez un REVENU MENSUEL de l'Estrimont! Sa localisation dans l'hôtel vous apporte la tranquillité. Ce condo a vue sur le Mont-Orford et est situé au 2e étage. Vous pourrez admirer le coucher du soleil de votre balcon, lequel comprend une table avec 4 chaises ainsi qu'une chaise suspendue. Un espace salon avec foyer (bûches écologiques), une cuisinette et une table avec 2 chaises, un lit king, un lit double escamotable.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
13'11" X 32' Irrégulières
1985
442,4 Pi2
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Addenda
***UNE NOUVELLE SALLE DE BAIN pour 2025***
***REVENU supplémentaire pendant 10 ans***
Que diriez-vous de posséder un condo meublé en Estrie, de bénéficier des services haut-de-gamme de l'hôtel Estrimont Suites & Spa et de RECEVOIR UN REVENU mensuel fixe sans devoir vous préoccuper de la location et de l'entretien? Alléchant comme possibilité, n'est-ce pas?
Être propriétaire d'une suite vous accorde plusieurs avantages exclusifs!
Vous bénéficiez des services haut-de-gamme de l'hôtel, d'une région villégiature remarquable, en plus de recevoir un revenu fixe que votre unité soit louée ou non.
Consultez les principaux avantages à devenir propriétaire :
* Revenu de loyer fixe par bail, indexé à chaque année
* Location et entretien administrés par notre équipe
* Une fin de semaine par mois à 20$ la nuit
* 160 jours dans l'année à 20$ la nuit
* 10 nuitées à offrir à vos parents et amis
* 10% de rabais à notre steakhouse le Tomahawk grill et pour vos événements dans nos salles de banquets et réunion
* 10% de rabais au centre de santé Amerispa
* Accès sans frais aux piscines intérieure et extérieure (de mai à octobre), 5 spas, sauna, yourte de détente, gym, terrains de tennis et de volleyball.
L'Estrimont Suites & Spa est situé à 1h de Montréal et à 10 minutes du centre-ville de Magog.
À 5 minutes du Mont-Orford (golf, ski, randonnées, fatbike)
Près des pistes cyclables.
L'Acheteur doit s'inscrire à la TPS et la TVQ pour ne pas débourser les taxes à l'achat.
Particularités du bâtiment
13'11" X 32' Irrégulières
1985
442,4 Pi2
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Mont-Orford , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
SÉPAQ Mont-Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'8" X 6'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7'3" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 2'2" X 4'11" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'5" | Linoléum | |
| Salon | 2e niveau | 13'2" X 12'5" irr. | Linoléum | avec foyer/bûche écologique |
Caractéristiques
Électricité
bûches écologiques
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meublé: Téléviseurs INTELLIGENT, Couettes en duvet synthétique, table + 2 chaises, cuisinette avec réfrigérateur, four grille-pain, cafetière Nespresso, bouilloire électrique, ustensiles, assiettes, verres. Grand miroir + miroir grossissant, séchoir professionnel, coffret de sûreté, planche à repasser, table extérieure + 4 chaises, chaise suspendue et ses accessoires.
Les effets personnels du propriétaire dans l'espace de rangement fermé à clé.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
-
13.6%
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10.5%
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24.0%
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40.8%
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82.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-EVE GODBOUT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE GODBOUT INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
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