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177 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

44Z Av. de l'Auberge, app.2242, Orford, J1X 6J3

*** NOUVELLE SALLE DE BAIN *** Thermopompe neuve! Vous recevez un revenu mensuel de 1 533,98$ de la part d'Estrimont! Le condo a une LOCALISATION PARFAITE au 2e étage. Un espace salon avec foyer avec bûches écologiques, une cuisinette et une table avec 2 chaises, un lit King et un lit escamotable ainsi qu'un balcon. L'unité loge jusqu'à 4 personnes. Le balcon comprend une table avec 4 chaises ainsi qu'une chaise suspendue.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1985
MARIE-EVE GODBOUT INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14' X 30'9" Irrégulières

1985

434,86 Pi2

Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** NOUVELLE SALLE DE BAIN ***
Bail jusqu'au 24 février 2045

Un pied à terre en Estrie sans soucis d'entretien avec revenus!

Être propriétaire d'une suite vous accorde plusieurs avantages exclusifs!

Vous bénéficiez des services haut-de-gamme de l'hôtel, d'une région villégiature remarquable, en plus de recevoir un revenu fixe que votre unité soit louée ou non.

Consultez les principaux avantages à devenir propriétaire :
* Revenu de loyer fixe par bail (Bail jusqu'au 24 février 2045), indexé à chaque année * Location et entretien administrés par notre équipe
* Une fin de semaine par mois à 20$ la nuit
* 160 jours dans l'année à 20$ la nuit
* 10 nuitées à offrir à vos parents et amis
* 10% de rabais à notre steakhouse le Tomahawk grill et pour vos événements dans nos salles de banquets et réunion
* 10% de rabais au centre de santé Amerispa
* Accès sans frais aux piscines (intérieure et extérieure (de mai à octobre), 5 spas, sauna, yourte de détente, gym, terrains de tennis, terrain de volleyball

L'Estrimont Suites & Spa est situé à 1h de Montréal et à 10 minutes du centre-ville de Magog.
À 5 minutes du Mont-Orford (golf, ski, randonnées, fatbike). Près des pistes cyclables.


L'Acheteur doit s'inscrire à la TPS et la TVQ pour ne pas débourser les taxes à l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14' X 30'9" Irrégulières

1985

434,86 Pi2

Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé, paysager

Asphalte

SÉPAQ Mont-Orford , Autoroute

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Animaux permis , Détecteur d'incendie , Système de gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meublé: Lit, matelas, divan, Téléviseurs INTELLIGENT, couettes en duvet synthétique, table+2 chaises, cuisinette avec réfrigérateur, four grille-pain, cafetière Nespresso, bouilloire électrique, ustensiles, assiettes, verres. Grand miroir+ grossissant, séchoir, coffret sûreté, planche à repasser, table ext.+4 chaises, chaise suspendue.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
44Z Av. de l'Auberge, app.2242, Orford, J1X 6J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 13.6%
  • 10.5%
  • 24.0%
  • 40.8%
  • 82.1%
  • 13.5%
  • 1.0%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-EVE GODBOUT INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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