450 000 $

Appartement à vendre - Orford

450 000 $

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450 000 $

Appartement à vendre - Orford

450 000 $

Prochaine visite libre

90 Ch. Bice, Orford, J1X 0C1

Laissez-vous charmer par ce magnifique jumelé niché au coeur de la nature, à quelques pas seulement du village d'Orford. Offrant 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées avec goût, cette propriété combine parfaitement confort, luminosité et cachet. Sa belle aire ouverte, ses chaleureuses boiseries et sa généreuse fenestration créent une ambiance accueillante où il fait bon vivre. À l'extérieur, profitez d'un terrain privé sans voisin à l'arrière, d'une grande terrasse intime et des nombreux avantages qu'offre le domaine Les Cèdres d'Orford, incluant une piscine creusée, des terrains de tennis et de pétanque.

  • Superficie du terrain: 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1981
MARYSE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 30'5" Irrégulières

1981

721,18 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique jumelé au charme unique, niché en pleine nature, à seulement quelques pas du pittoresque village d'Orford. Offrant un parfait équilibre entre confort, tranquillité et plein air, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée.

Elle propose deux chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré, ainsi qu'une superbe aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale. Une mezzanine pourrait également être aménagée afin d'ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires, selon vos besoins.

Sa généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle, tandis que les boiseries confèrent à la propriété un cachet chaleureux, rustique et intemporel.

À l'extérieur, profitez d'un terrain privé sans voisin à l'arrière, d'une grande terrasse intime idéale pour les belles soirées d'été. Deux grands espaces de rangement extérieurs sont à même l'unité.

Le domaine Les Cèdres d'Orford met à votre disposition une piscine creusée, deux terrains de tennis et un terrain de pétanque. Vous serez également à proximité de restaurants, des microbrasseries, du parc municipal avec ses modules de jeux et, à quelques minutes de marche, du magnifique Parc de la Rivière-aux-Cerises.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc national du Mont-Orford et de son centre de ski, tout comme celle de Magog, du lac Memphrémagog et de tous les services et attraits de la région.

Le domaine est également situé à deux pas de deux terrains de golf et au coeur d'un vaste réseau de pistes cyclables, dont la célèbre Route Verte.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un véritable havre de paix pour vos escapades, cette propriété vous offre un milieu de vie exceptionnel où il fait bon vivre.

Possibilité de location de 31 jours et plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 30'5" Irrégulières

1981

721,18 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 500 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'4" X 4'4" irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 6'10" X 7'5" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 13'11" X 7'7" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 9'11" X 9'9" irr. Bois
Salon Rez-de-jardin 14'4" X 13'7" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 14'4" X 6'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle et toiles aux fenêtres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
90 Ch. Bice, Orford, J1X 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.4%
  • 8.8%
  • 24.6%
  • 45.6%
  • 80.2%
  • 15.3%
  • 1.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYSE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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