*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***

**OCCUPATION FLEXIBLE**

** PROPRIÉTÉ **
- Magnifique maison entretenue avec soins au fils des années
- Hall d'entrée fermé et spacieux, agrémenté d'un vaste espace de rangement pratique et organisé
- Aire de vie décloisonnée où la généreuse fenestration inonde les pièces d'une lumière naturelle enveloppante
- Salon chaleureux muni d'un magnifique foyer au bois, avec un espace bureau intégré idéal pour le télétravail ou les études
- Salle à manger conviviale offrant un accès direct à la terrasse et à une cour arrière aux dimensions remarquables
- Cuisine fonctionnelle et raffinée, équipée d'électroménagers encastrés et d'un grand îlot central rassembleur
- Trois chambres confortables à l'étage dont la chambre principale avec accès privilégié à la salle de bain
- Salle de bain bien pensée, dotée d'un rangement abondant, d'un bidet, d'une douche indépendante et d'une superbe baignoire à remous
- Salle de lavage indépendante avec évier utilitaire et rangement mural optimisé
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec installation prévue pour une deuxième salle de bain
- Multiples espaces de rangement intelligemment répartis dans la propriété
- Garage double avec évier, entrée accès avant et sortie arrière et plusieurs espaces de stationnement extérieur
- Une cour arrière aménagée avec terrasse et vaste espace gazonné, bordée d'une haie mature assurant une intimité remarquable, le tout avec un accès privilégié à la rivière Richelieu

** LOCALISATION **
- Bordée par la Rivière Richelieu (navigable)
- À proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, restaurants, espaces verts
- À 15 minutes de la montagne du Mont Saint-Hilaire
- À 8 minutes de voiture du Strøm spa nordique
- Accès à l'autoroute 20 et à la route 112 en moins de 15 minutes