648 800 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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648 800 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

648 800 $

Prochaine visite libre

78 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, J3H 0P6

SANS VOISIN ARRIÈRE. Découvrez cette superbe maison de ville au style farmhouse, construite par Habitations Cozy dans le quartier recherché Le Patriote. Elle offre 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains haut de gamme. Profitez également d'un sous-sol aménagé et, surtout, d'une cour sans voisin à l'arrière pour un maximum d'intimité. Une propriété clé en main qui se démarque!

  • Superficie du terrain: 2 906 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
EVE JULIE HARVEY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 20' Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Couloir : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 78, rue Angélique-Gazaille à Otterburn Park!

Découvrez cette magnifique maison de ville neuve au style farmhouse, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et de beaux moments en famille. Avec son sous-sol entièrement aménagé, ses espaces lumineux et ses plus de 41 000 $ en extras, cette propriété a tout pour séduire une jeune famille à la recherche d'une maison clé en main!

UN REZ-DE-CHAUSSÉ CONVIVIAL ET BIEN PENSÉ

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée muni d'une garde-robe double.

Au coeur de la maison, la cuisine se distingue par son aménagement central et convivial. Son grand îlot avec comptoir de quartz est parfait pour cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement partager les petits moments du quotidien. Vous apprécierez également son garde-manger walk-in, ses armoires soigneusement choisies, son dosseret de céramique, sa hotte noire et son évier qui ajoutent une belle touche de caractère.

Le très grand salon et la salle à manger chaleureuse, agrémentés d'encastrés, complètent à merveille cet espace de vie ouvert et accueillant.

À L'ÉTAGE -- CONFORT ET FONCTIONNALITÉ

L'étage propose une belle division des espaces avec trois chambres, dont une grande chambre avec walk-in. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et conviendront parfaitement aux enfants ou à l'aménagement d'un espace de télétravail.

La spacieuse salle de bains saura vous charmer avec sa grande douche en céramique, son bain autoportant, sa vanité bleue et sa céramique hexagonale distinctive.

Autre avantage très pratique : la laveuse et la sécheuse se trouvent directement à l'étage.

UN SOUS-SOL COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ

Profitez d'encore plus d'espace grâce au sous-sol entièrement aménagé! Vous y trouverez une très grande salle familiale, du rangement, ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un bureau à domicile.

Une salle de bains complète vient compléter cet étage et rend l'espace aussi polyvalent que fonctionnel.

PROFITEZ PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR

À l'arrivée des beaux jours, la cour arrière deviendra l'endroit tout indiqué pour profiter de l'été, recevoir vos amis et créer de beaux souvenirs en famille.

PLUS DE 41 000 $ EN EXTRAS!

Cette propriété se démarque par les nombreux ajouts et améliorations qui ont été apportés :

Sous-sol complètement aménagé avec salle de bains complète
Climatiseur mural
3e chambre à l'étage
Comptoir de quartz dans la cuisine
Choix d'armoires et dosseret de céramique
Hotte de cuisine noire et évier
Volée d'escalier ouverte
Sortie d'eau pour le réfrigérateur
Éclairage encastré
Céramique hexagonale distinctive dans la salle de bains
Vanité bleue et toile

Le tout dans un secteur recherché d'Otterburn Park, à seulement quelques minutes de Mont-Saint-Hilaire.

Une maison chaleureuse et soigneusement aménagée, offrant tout l'espace nécessaire pour voir votre famille grandir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 20' Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Couloir : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'60" X 98'50"

2 906,25 Pi2

Clôturé

Plat

Champs

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 10'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 14'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'9" Céramique Garde-Manger 6,9X4,9 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 10'4" Plancher flottant Walk-In 5,9X6,8 P
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 3'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'2" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 8'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 18'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 18'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'3" X 7'6" Plancher flottant Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, miroirs de salle de bains, hotte de cuisine couleur noir, climatiseur mural, réservoir à eau chaude, stores chambre principale et salle de bains.

Les électroménagers appartiennent aux locataires mais ils sont ouverts à les vendre sur demande.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
78 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, J3H 0P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 26.9%
  • 19.5%
  • 19.8%
  • 22.0%
  • 56.1%
  • 2.6%
  • 9.2%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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