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Quadruplex à vendre - Otterburn Park
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893 - 893C Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 2A2
**OPPORTUNITÉ** Entièrement rénové en 2011-2012. Bâtiment commercial de 1800pc annexé à un triplex résidentiel. Possibilité de propriétaire occupant dans le local commercial si entente avant le 1er août 2024. 39 312$ de revenus résidentiels + 23 184$ de revenus commercial qui sera augmenté en octobre. Situé sur un coin de rue; le bâtiment commercial fait face à une rue passante et les logement résidentiels sont face à une rue tranquille menant à un accès à la rivière Richelieu. Adossé au Parc de la Pointe Valaine, endroit récréatif pour profiter de la plage et sports sur l'eau. L'immeuble sera taxable sur la portion commerciale seulement.
-
Superficie du terrain:
11 830 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
32'1" X 105'8" Irrégulières
1958
PVC
Manivelle (battant)
fibro-ciment
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Résumé des rénovations effectuées 2011-2012:
Ajouts de 3 compteurs électriques supplémentaires.
Arrière complètement transformé en 3 logements résidentiels (ancien bar + bowling).
Dalle de béton + plomberie souterraine refaite.
Isolation à l'uréthane par l'intérieur.
Les murs extérieurs sont en blocs de béton; Du fibro-ciment a été ajouté à l'extérieur pour l'aspect esthétique.
Toiture.
Drain français.
Particularités du bâtiment
32'1" X 105'8" Irrégulières
1958
PVC
Manivelle (battant)
fibro-ciment
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
11 829,54 Pi2
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé mural du local commercial, fixtures.
Effets personnels des locataires (stores, rideaux, tringles à rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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26.3%
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23.3%
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23.7%
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16.3%
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84.3%
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4.5%
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10.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENEVIEVE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est GENEVIEVE BLAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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