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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Otterburn Park

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893Z - 893CZ Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 2A2

**OPPORTUNITÉ** Entièrement rénové en 2011-2012. Bâtiment commercial de 1800pc annexé à un triplex résidentiel. Possibilité de propriétaire occupant dans le local commercial si entente avant le 1er août 2024. 39 312$ de revenus résidentiels + 23 184$ de revenus commercial qui sera augmenté en octobre. Situé sur un coin de rue; le bâtiment commercial fait face à une rue passante et les logement résidentiels sont face à une rue tranquille menant à un accès à la rivière Richelieu. Adossé au Parc de la Pointe Valaine, endroit récréatif pour profiter de la plage et sports sur l'eau. L'immeuble sera taxable sur la portion commerciale seulement.

  • Superficie du terrain: 11 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 105'

1958

Fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résumé des rénovations effectuées 2011-2012:
Ajouts de 3 compteurs électriques supplémentaires.
Arrière complètement transformé en 3 logements résidentiels (ancien bar + bowling).
Dalle de béton + plomberie souterraine refaite.
Isolation à l'uréthane par l'intérieur.
Les murs extérieurs sont en blocs de béton; Du fibro-ciment a été ajouté à l'extérieur pour l'aspect esthétique.
Toiture.
Drain français.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 105'

1958

Fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 146'

11 692 Pi2

Asphalte

Allée : 10

Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé murale du local commercial, fixtures

Effets personnels des locataires (stores, rideaux, tringles à rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
893Z - 893CZ Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 2A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 26.3%
  • 23.3%
  • 23.7%
  • 16.3%
  • 84.3%
  • 0.9%
  • 4.5%
  • 10.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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