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228 310 $

Appartement à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy)

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Appartement à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy)

228 310 $

Prochaine visite libre

820 Rue Laudance, app.102, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 4W5

Impeccable condo 4 ½ très lumineux, situé au RDC, avec stationnements extérieurs privés et rangement intérieur. Secteur paisible et chaleureux. Construction 2016 en coffrage isolant (TRÈS bien isolé) et avec plancher chauffant au glycol (TRÈS confortable). Balcon couvert, ascenseur, spa de nage, gym, interphone, climatiseur, système d'alarme, etc.

  • Superficie du terrain: 12 902 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2016
ANTHONY PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 31'9" Irrégulières

2016

684,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Aluminium , Fibre pressée

Membrane élastomère

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable condo 4 ½ très lumineux, situé au RDC, avec 2 stationnements extérieurs privés pour deux voitures et rangement intérieur.

Secteur TRÈS paisible et chaleureux. Construction 2016 en coffrage isolant (TRÈS bien isolé) et avec plancher chauffant au glycol (TRÈS confortable). Grand balcon couvert privé, ascenseur, terrasse commune avec BBQ, spa de nage, gym, interphone, climatiseur, échangeur d'air, système d'alarme, etc.
À deux minutes à pied des commerces du Campanile (pharmacie, épicerie, SAQ, restaurant, etc).

Isolation et insonorisation de qualité supérieure :

Les murs extérieurs sont en coffrage isolant Polycrete :
o Économie d'énergie
o Économie d'entretien
o Sécurité contre le feu
o Résistance aux secousses sismiques et ouragans
o Bâtiment plus confortable
o Excellente qualité d'air
o Insonorisation

*Dalle de béton entre chacun des étages.

*Le plancher de tout le condo est chauffant, au glycol :
o Totalement silencieux
o Ne crée pas de circulation d'air ou de poussière
o Plus confortable, car chaleur uniforme et provient du plancher
o Économie d'énergie
o Économie d'entretien
o Aucune contrainte de décoration

* Eau chaude instantanée et illimitée

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude domestique.

Construit et planifié Yvan Blouin Architecte, un architecte de renom ayant construit les condos Origine Écocondos.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 31'9" Irrégulières

2016

684,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Aluminium , Fibre pressée

Membrane élastomère

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135'11" X 94'11" Irrégulières

12 901,62 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon/SAM 1er niveau/RDC 11'8" X 16'3" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 10'11" Plancher flottant
Wlk-in 1er niveau/RDC 5' X 4'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Gaz naturel

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages des fenêtres et porte-patio actuellement en place, système d'alarme, hotte de cuisine, luminaires et amplificateur de réseau cellulaire.

Tous les électroménagers et biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
820 Rue Laudance, app.102, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 4W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 21.3%
  • 10.2%
  • 20.2%
  • 39.2%
  • 2.0%
  • 10.1%
  • 0.1%
  • 53.2%
  • 33.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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