Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 13H00 à 15H00

369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

369 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

13:00 - 15:00

2292 Rue Doré, Rawdon, J0K 1S0

Spacieuse propriété sur grand terrain boisé de plus de 27 000 pi² avec accès au lac Sandy. Possibilité d'intergénération ou de location court terme (à valider auprès de la municipalité). Garage, poulailler, nombreuses rénovations récentes. Emplacement paisible près des services, ski, golf et plein air.

  • Superficie du terrain: 27 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
GENEVIÈVE FOURIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38'

1989

2 128 Pi2

Plusieurs changées récemment

Blocs de béton

4 cotés , Brique

2020 , Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Beaucoup de rangement

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse propriété située dans un environnement paisible de Rawdon, offrant de vastes pièces lumineuses et un terrain boisé de plus de 27 000 pi². Son aménagement et ses dimensions généreuses la rendent idéale pour une famille qui recherche confort et espace.

La maison présente un excellent potentiel d'intergénération ou de projet locatif à court terme (à valider auprès de la municipalité, le vendeur ne pouvant le garantir). Le sous-sol, avec entrée extérieure, salle familiale, bureau et atelier, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime avec poulailler, petit garage, remises et accès notarié au lac Sandy, parfait pour la baignade, le canot ou simplement profiter de la plage de sable.

Plusieurs rénovations récentes ajoutent à la valeur de cette propriété : toiture (2020), cheminée (2022), isolation du sous-sol et salle de lavage (2020-2021), fenêtres du salon et de la salle à manger remplacées (2020), planchers des chambres, salle de bain modernisée, cuisine rafraîchie (2025) et plus encore

Un cadre unique, combinant nature, tranquillité et potentiel d'investissement, à seulement quelques minutes des services, du golf, du ski alpin et des villages de Rawdon, Chertsey et Ste-Julienne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38'

1989

2 128 Pi2

Plusieurs changées récemment

Blocs de béton

4 cotés , Brique

2020 , Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Beaucoup de rangement

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145'10" X 220'40"

27 120,3 Pi2

Accès : LAC , Plage de sable , Non navigable

Boisé

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 8'6" Céramique
Passage 1er niveau/RDC 15'4" X 5'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 18'5" X 10'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'10" Céramique Rangement ++
Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 10'9" Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 13' X 10'9" Couvre-sols souples
Atelier Rez-de-jardin 12'11" X 15' Béton Entrée extérieure
Salle familiale Rez-de-jardin 13'2" X 15'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Poulailler , Rangement extérieur

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer,certain meubles pourront rester dans la propriété, à la discretion du vendeur et le chauffe-eau.

Luminère de la salle à manger, réfrigirateur, lave-vaisselle, cuisinière ,rideaux, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
GENEVIÈVE FOURIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
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Mon nom est MARIE-MICHÈLE BÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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