2025-11-09
14:00 - 16:00
Occasion unique avec une vue imprenable sur la rivière Richelieu, à deux pas des autoroutes 10 et 112. Grand terrain intime. La propriété offre un bel espace à aire ouverte au rez-de-chaussée et un sous-sol semi-fini aux multiples possibilités. Notez que cette propriété est offerte avec la garantie Intégri-T de 3 ans (voir addenda). À la demande du vendeur, les visites commenceront par une visite libre le 9 novembre 2025.
28'7" X 42' Irrégulières
1958
1 040,01 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Bas de l'escalier : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Grand terrain intime sans voisin à l'avant ni à l'arrière. De plus, vous y trouverez :
-Grand balcon en bois traité
-Potager
-Patio en dalles de béton
-Deck de piscine hors terre (sans la piscine qui a été retirée en 2024).
-2 entrées de stationnement séparées pouvant accommoder aisément 6 véhicules.
-Garage attaché avec porte électrique
Intérieur à aire ouverte :
- Grande entrée qui ouvre sur le salon.
- La chambre principale est dotée d'un grand walk-in.
- Petite chambre parfaite pour un enfant ou un bureau.
- Cuisine et salle de bain récentes aménagées avec goût.
- Sous-sol à aire ouverte semi-fini que vous pourrez aménager selon vos souhaits et pièce de rangement non finie pouvant servir d'atelier.
Particularités :
- Thermopompe murale datant de 2022
- Poêle au bois à combustion lente pas utilisé depuis quelques années
- Aspirateur central
- Mur ouest de fondation partiellement refait et imperméabilisé en 2023
- Drain français refait du côté ouest en 2023
- Sous-sol partiellement refait en 2023.
Richelieu est une ville d'environ 6000 habitants offrant tous les services et à proximité des villes de Chambly avec son fort légendaire et de Marieville.
La propriété se trouve à deux pas du CLSC et des transports en commun qui vous mèneront directement au REM. À mi-chemin entre l'autoroute 10 et la 112, vous avez le choix pour accéder rapidement aux commerces du Dix-30 et à Montréal. Vous serez également à 40 minutes de Bromont pour profiter des sports d'hiver à volonté.
28'7" X 42' Irrégulières
1958
1 040,01 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Bas de l'escalier : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
150' X 60' Irrégulières
8 981,41 Pi2
Accès : RIVIERE , Non navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 14' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 22'9" irr. | PVC | Combustion lente |
Thermopompe murale (2022) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Poêle au bois (combustion lente), vendu sans garantie légale de qualité et sans garantie de conformité à la règlementation municipale; aspirateur central et accessoires; lave-vaisselle; pôles à rideaux; terrasse en bois pour piscine hors-terre (la piscine a été retirée).
Aucune
Mon nom est RICHARD MICHEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
Bonjour, mon nom est RICHARD MICHEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JULIE TRINQUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
