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Quadruplex à vendre - Richelieu
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220A - 224 12e Avenue, Richelieu, J3L 3T2
Découvrez cet immeuble de 4 logements bien entretenu, situé dans un secteur recherché près de toutes les commodités, des transports en commun et des autoroutes. Il comprend un vaste 6 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol ainsi que trois 4 ½, chacun offrant une installation laveuse-sécheuse pour plus de confort aux locataires. La propriété dispose également de plusieurs espaces de stationnement extérieur, un atout apprécié par les occupants. Cet immeuble combine stabilité locative et potentiel de rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un ajout solide à son portefeuille immobilier.
-
Superficie du terrain:
8 923 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
42'9" X 29'8" Irrégulières
1951
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
** PROPRIÉTÉ **
Quatre logements :
- 6 ½ sur deux niveaux : 2 chambres au rez-de-chaussée et une vaste salle familiale au sous-sol avec bureau et salle de lavage
- Trois 4 ½ lumineux
- Chaque unité avec installation laveuse-sécheuse
- Logement 222: Salle de bain refait à neuf en 2023
- Logement 224: Salle de bain refait à neuf en 2024
- Espaces de stationnement extérieur pour les locataires
- Immeuble bien entretenu offrant stabilité locative
- Idéal pour investisseur
** LOCALISATION **
- À 5 minutes de voiture des épiceries, dépanneurs, restaurants, école primaire, garderies, CLSC du Richelieu et de l'autoroute 10
- Accès rapide aux routes 112 et 133
- Plusieurs parcs et pistes cyclables à proximité dont le parc de la Gare à 1 minute de marche
- À moins de 30 minutes de voiture de Montréal
- À proximité du Fort de Chambly
Particularités du bâtiment
42'9" X 29'8" Irrégulières
1951
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50'6" X 149' Irrégulières
8 923,28 Pi2
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 13'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
-
24.0%
-
16.1%
-
20.0%
-
19.1%
-
48.5%
-
4.0%
-
14.6%
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32.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BRUNO CHEVRIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BRUNO CHEVRIER INC.
RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
- Bur.: 450-441-7272 |
BRUNO PELLETIER INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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- Cell.: 514-705-6413
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Bonjour, mon nom est BRUNO CHEVRIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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