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Prochaine visite libre le
dimanche
21 septembre 2025 de 13H00 à 16H00
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489 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Richelieu
489 900 $
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Prochaine visite libre
2025-09-21
13:00 - 16:00
Visite libre de 13h à 16h le 21 Sept.
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2647A Ch. des Patriotes, Richelieu, J3L 8B2
EN BORDURE DU RICHELIEU Charmant plain-pied niché sur un vaste terrain de plus de 9 000pi². Vous serez immédiatement séduits par la vue imprenable sur la rivière et par les couchers de soleil spectaculaires qui s'offriront à vous chaque jour. L'aire ouverte de la cuisine et le plafonds cathédral du Salon propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments. Avec ses 3 immenses chambres à coucher et ses 2 salles de bains cette propriété répond aux besoins des familles. Le sous-sol offre d'innombrables possibilités, même une 4ème chambre. Amoureux de la nature venez visiter cet havre de paix au bord de la rivière
-
Superficie du terrain:
9 533 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
41'10" X 39'30" Irrégulières
1965
1 298,13 Pi2
Membrane élastomère
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LES ATOUTS:
Bord de l'eau non navigable avec vue imprenable sur les couchers de soleil.
Grande cour privée et intime, idéale pour profiter du plein air
Pièces de vie lumineuses et conviviales grâce au plafond cathédrale et aux grandes fenêtres
Cuisine fonctionnelle et spacieuse avec porte-patio donnant sur la cour arrière et vue sur la rivière.
L'eau est potable et il y a en plus un filtre a eau au sel
3 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec salle de bains attenante
Sous-sol polyvalent offrant une vaste salle familiale offrant la possibilité de faire une 4ème chambre, une 2e salle de bain, une belle salle de jeu/cinéma, une salle de lavage/machine.
Dans la cour arrière, privée et intime, un joli patio face a la Rivière où il fait bon se détendre autour d'un feu. Un accès par un escalier permet de se rapprocher du bord de l'eau et plus encore aller y tremper les pieds.
Stationnement pour 6 voitures
La présente vente est conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
41'10" X 39'30" Irrégulières
1965
1 298,13 Pi2
Membrane élastomère
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'90" X 157' Irrégulières
9 532,5 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Sur l'eau , Panoramique
GRAVIER
Allée : 6
Autoroute , Hôpital , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 14'7" irr. | Bois | plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 17' irr. | Céramique | l'ilot central se déplace |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 10'10" irr. | Céramique | accessible a la chambre maitre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 16'2" irr. | Plancher flottant | peut contenir une 4eme chambre |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 20'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'4" X 14'3" irr. | Plancher flottant | ou de cinéma |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'2" X 17'7" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 4' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , Rangement extérieur
FILTRE A EAU AU SEL , Puits de surface
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur dans la buanderie du sous-sol, store de la chambre principale, déshumidificateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, deux étagères dans la salle de bain du rez-de-chaussée, ventilateur du salon, boyau d'arrosage, deux bancs en bois à l'extérieur, tous les luminaires.
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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23.5%
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23.2%
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14.1%
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19.5%
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90.9%
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3.4%
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4.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SALLY ALIBAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALLY ALIBAY
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-701-4763
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