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Maison à étages à vendre - Richelieu
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347Z - 349Z 9e Avenue, Richelieu, J3L 3P1
Découvrez cette charmante maison « mid-century » avec un cachet unique, nichée sur un vaste terrain de 16 000 pi², à proximité du secteur prisé du Vieux-Chambly. Ce cottage bien entretenu propose une flexibilité d'aménagement, pouvant facilement être transformé en maison bi-générationnelle ou en duplex selon les besoins. Idéalement située dans un quartier paisible, à deux rues de la rivière Richelieu, à quelques pas d'une école primaire et d'une épicerie, et à distance de marche du Bassin de Chambly.
-
Superficie du terrain:
15 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
39'2" X 30'11" Irrégulières
1958
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Éclairé , Détaché , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Rangement : SS , Salle de bains : 2e niveau
Bain-douche , Douche indépendante
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au 343-347 9e avenue à Richelieu!
À L'EXTÉRIEUR - IMMENSE TERRAIN
La cour ensoleillée, magnifiquement paysagée avec des arbres matures, offre une grande intimité avec ses arbres matures, ses espaces jardins multiples et une belle diversité d'oiseaux.
Un garage est à votre disposition pour plus de rangement.
La propriété comprend également 7 places de stationnement réparties sur deux entrées indépendantes.
À l'INTÉRIEUR - POSSIBILITÉ DE DUPLEX OU BI-GÉNÉRATION
Les propriétaires ont pris soin de la maison au fil des ans, avec une salle de bain au 1er étage entièrement rénovée en 2023.
Ses nombreuses boiseries et ses planchers de bois ajoutent un cachet unique et chaleureux.
Certaines pièces doubles peuvent être subdivisées pour créer des chambres supplémentaires.
Avec trois entrées indépendantes et deux cuisines fonctionnelles, cette maison est idéale pour un travail autonome ou pour la création d'un logement supplémentaire générant des revenus.
Le sous-sol de 1200 pi² offre beaucoup de rangement et aussi parfait pour un atelier.
LOCALISATION IDÉALE
À deux rues de la rivière Richelieu, à quelques pas d'une école primaire et d'une épicerie, et à distance de marche du Bassin de Chambly.
Emplacement de choix en voiture : à 30 minutes du centre-ville de Montréal, à 20 minutes du Quartier Dix30 et des sentiers de la réserve naturelle du mont Saint-Hilaire.
***L'ACHETEUR aura la responsabilité d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage pour reconvertir en plex ou en bi-génération***
**La municipalité prévoit de déposer prochainement un nouveau règlement permettant la construction d'un bâtiment détaché dans la cour arrière, offrant un logement supplémentaire. (Les conditions sont à vérifier auprès de la municipalité.)***
Particularités du bâtiment
39'2" X 30'11" Irrégulières
1958
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Éclairé , Détaché , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Rangement : SS , Salle de bains : 2e niveau
Bain-douche , Douche indépendante
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Particularités du terrain
100' X 160'
15 999,48 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 7'8" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'11" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 6'5" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 22'2" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salon/Salle à manger | 2e niveau | 16'6" X 12'11" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7' | Céramique | salle de lavage |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 5'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'2" | Céramique | Bain-douche |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'6" X 12'1" | Bois | Possible de faire 2 chambres |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'1" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 28'5" X 27'9" irr. | Béton | Salle de lavage |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 28'5" X 8'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, hotte de cuisine couleur inox du rez-de-chaussé, hotte de cuisine blanche non installée à l'étage, lave-vaisselle couleur blanc, abri terrasse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
22.6%
-
17.4%
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17.4%
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20.3%
-
59.3%
-
5.4%
-
8.6%
-
26.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
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