Vivre à Richelieu, c'est choisir un milieu de vie recherché où qualité de vie, nature et proximité des services se rencontrent harmonieusement. Située devant le magnifique parc Bruno-Roy, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour les familles et les amateurs de plein air.

Minutieusement entretenue au fil des années, cette belle maison à étages avec garage intégré se distingue par sa construction en brique sur quatre côtés et par son très grand terrain, devenu une véritable rareté sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall en céramique, offrant un accès direct au garage ainsi qu'à la salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse. À l'avant de la propriété, une salle à manger spacieuse et lumineuse accueille vos réceptions, tandis que la grande cuisine fonctionnelle, dotée d'un espace lunch, saura plaire aux passionnés de cuisine. Le salon indépendant, orienté vers l'arrière, procure calme et intimité.

À l'étage, la maison offrait initialement trois chambres à coucher. Elle est actuellement configurée en deux grandes chambres, mais le mur peut être facilement réinstallé afin de retrouver la troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains rénovée est un véritable coup de coeur avec son bain autoportant et sa douche à l'italienne.

Le sous-sol ajoute énormément de cachet avec une chambre supplémentaire, une grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.

À l'arrière, tout est possible pour créer votre aménagement de rêve. Vous y trouverez déjà une superbe terrasse en béton, prête à vous accueillir pour la saison estivale, ainsi qu'une terrasse de bois. L'espace pergola crée une ambiance chaleureuse et propice à des moments magiques en famille ou entre amis.

LOCALISATION PRATIQUE
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de tous les services essentiels tels que le CLSC, les épiceries, les pharmacies et bien plus. L'accès est facile et rapide vers Chambly et Marieville, tout en offrant une excellente connectivité grâce à la proximité de l'autoroute 10 et de la route 112, facilitant les déplacements quotidiens.

Une propriété complète, rare et impeccablement entretenue, dans un secteur de choix à Richelieu. Une visite vous convaincra.

**La conformité et la dimension des fenêtres de la chambre au sous-sol demeurent la responsabilité de l'acheteur, selon l'usage qu'il entend en faire.**