Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juin 2026 de 14H00 à 16H00

479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rougemont

479 000 $

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479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rougemont

479 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-21

14:00 - 16:00

34 Ch. de Marieville, Rougemont, J0L 1M0

Découvrez cette magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, idéale pour une jeune famille ou des premiers acheteurs! Profitez d'une aire de vie lumineuse, d'une vaste cuisine avec îlot central, d'une salle à manger conviviale avec accès à la terrasse et d'un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités. Située dans un environnement paisible à proximité des services, cette propriété allie espace, confort et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 637 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1996
JESSICA ROBERGE INC.
Courtière immobilière résidentiel
DANIEL FAVARO SILVA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bain-Douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété située à Rougemont, dans un secteur familial paisible et recherché, parfaite pour les premiers acheteurs ou les familles à la recherche d'un milieu de vie chaleureux et fonctionnel.

Offrant 4 chambres à coucher au total, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille grandissante.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse à concept semi-ouvert, mise en valeur par de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le salon spacieux constitue un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis.

La cuisine fonctionnelle avec îlot central propose de nombreux espaces de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente.

L'étage comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse intégré. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou espace pour les invités.

À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable et d'une terrasse idéale pour savourer les belles journées. Située dans un environnement calme et convivial, à proximité des services essentiels, des écoles et des espaces verts, cette propriété représente une excellente opportunité d'accéder à la propriété dans la magnifique municipalité de Rougemont.

Points forts :

Située dans un secteur familial de Rougemont
Idéale pour premiers acheteurs ou familles
4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol)
Cuisine avec îlot central
Grande luminosité naturelle
Sous-sol aménagé
Salle d'eau au sous-sol
Terrasse extérieure
Environnement paisible et sécuritaire
Propriété offrant un excellent rapport qualité-prix

Une belle opportunité d'établir votre famille dans un secteur recherché où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bain-Douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'4" X 65'7" Irrégulières

6 637,03 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 15'10" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 9'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 14'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 15'4" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 2'9" irr. Béton Dessous escalier
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 16'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 5'11" irr. Céramique
Salle Mécanique Sous-sol 1 11'2" X 14'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hôte de poêle, luminaires, système centrale, lave-vaisselle, cabanon et ce qui est à l'intérieur.

Appareils et meubles des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
34 Ch. de Marieville, Rougemont, J0L 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 23.2%
  • 18.8%
  • 18.3%
  • 9.2%
  • 64.7%
  • 13.6%
  • 3.5%
  • 18.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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