Offrez-vous un véritable havre de paix avec accès privé au Lac Roxton. Érigée sur un terrain intime de près de 19 000 pi², cette propriété séduit par son ambiance enveloppante, ses arbres matures et ses jardins soigneusement aménagés. Cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air et ceux qui aime créer des souvenirs dans un décor de rêve au bord du Lac. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un potentiel bi-génération, elle allie élégance et polyvalence. Piscine, tranquillité absolue et nature omniprésente, à seulement 15 min de Granby et 20 min de l'Autoroute 10.
28'5" X 40'4" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Acier galvanisé
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue dans un lieu où le temps ralentit et où chaque détail invite à savourer l'instant.
Cette propriété d'exception, avec accès privé au Lac Roxton, incarne un mode de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Que ce soit pour une promenade matinale au bord de l'eau, une sortie en kayak au coucher du soleil ou simplement pour profiter du calme absolu, chaque journée y devient une expérience.
Implantée sur un terrain intime de près de 19 000 pi², elle est magnifiquement enveloppée par une végétation mature, des arbres imposants, des jardins fleuris et des aménagements paysagers qui créent une atmosphère à la fois élégante et apaisante. L'espace extérieur, agrémenté d'une piscine, devient un véritable sanctuaire estival.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration chaleureuse et fonctionnelle avec trois chambres à coucher et deux salles de bains. Son potentiel bi-génération ouvre la porte à une multitude de projets : accueillir un proche, créer un espace indépendant ou optimiser l'investissement.
Idéalement située à seulement 15 minutes de Granby et à proximité de l'autoroute 10, elle offre un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité.
Une propriété distinctive pour une clientèle en quête de beauté, de calme et d'un style de vie incomparable.
28'5" X 40'4" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Acier galvanisé
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
145' X 138'7" Irrégulières
18 922,95 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 4'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 15'1" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 2'4" X 5' irr. | contreplaqué | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 18'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'9" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bibliothèque | Sous-sol 1 | 12'11" X 14'8" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'3" X 15'6" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 4'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 15'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'7" irr. | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité , Puits artésien
Municipalité
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles.
Biens personnels des propriétaires.
Mon nom est FRANÇOIS LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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