Quadruplex construit en 2020 -- Investissement stratégique dans un secteur en forte demande

Situé à Saint-Adolphe-d'Howard, cet immeuble offre une configuration optimale avec 2 x 4½ au rez-de-chaussée et 2 x 3½ à l'étage, générant des revenus bruts annuels de 61 380 $ à ce jour.

Tous les logements proposent des aires de vie à concept ouvert, très recherchées par les locataires.

Un avantage majeur : 3 des locataires actuels bénéficient d'un programme gouvernemental, assurant une stabilité des paiements et une réduction du risque pour l'investisseur.

L'immeuble est muni de 4 réservoirs d'eau chaude et de 4 entrées électriques distinctes. Les électroménagers, le chauffage et l'électricité sont à la charge des locataires, contribuant à une gestion simplifiée et à des dépenses d'exploitation maîtrisées.

Localisation stratégique :
Implanté dans un secteur recherché des Laurentides, reconnu pour son mode de vie plein air quatre saisons, l'immeuble bénéficie de :

La proximité des commerces, restaurants et services essentiels
Un accès rapide à Sainte-Agathe-des-Monts et Morin-Heights
Des écoles et services communautaires à proximité
Plusieurs lacs, parcs et espaces naturels
La proximité du Mont Avalanche (ski alpin) et d'un vaste réseau de sentiers

Ce positionnement assure une demande locative soutenue, attirant une clientèle stable à la recherche de qualité de vie.

Une opportunité rare combinant revenus stables, potentiel de croissance et valeur à long terme dans un marché en plein essor.

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