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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

349 900 $

Prochaine visite libre

115 Rue Normand, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Villa de 3 chambres, un bureau, 2 salons; 2 salles de bains. La pièce "magique" ici est le solarium 4 saisons, de 12 pieds d'hauteur, située au "soleil", peut être utilisée comme salon, chambre ou pièce maîtresse de la propriété. L'aire ouverte cuisine-salon-salle à manger qui s'ouvre au patio font de cette propriété, une villa très chaleureuse.

  • Superficie du terrain: 40 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
HAPPI KEUNDJEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 45'7" Irrégulières

2004

1 308,89 Pi2

PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans un cadre enchanteur et hors pair. Secteur paisible. Terrain aménagé avec ingéniosité. On y retrouve des arbres matures, des décors rocheux, des arrangements floraux et un terrain gazonné. Le vaste patio en arrière est idéal pour le ''vivre dehors''.

La propriété peut compter jusqu'à 5 chambres ou 3 chambres, un bureau et un deuxième salon ; en fonction de l'utilisation des propriétaires des lieux.
La pièce ''magique'' ici est le solarium 4 saisons, d'une hauteur de 14 pieds, située au "soleil", peut être utilisée comme salon, chambre ou pièce maîtresse de la propriété.
L'aire ouverte cuisine-salon-salle à manger qui s'ouvre au patio font de cette propriété, une villa très chaleureuse.
Les deux salles de bains complètes sont invitantes.

Les allées en béton qui ceinturent un pan de la propriété facilitent son l'entretien. Le stationnement bétonné d'une longueur de près de 100 pieds, peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Votre réveil matinal est agrémenté par des chants de multitudes sortes d'oiseaux qui chantent la journée longue dans se décor paysager.
Qualité de construction de haute facture. Consommation électrique de 137$ par mois.

Sans oublier que cette propriété est situé à 35 minutes du pont Champlain (Montréal), 40 minutes de Sherbrooke et à 30 minutes des frontières américaines.
Une visite vous confirmera qu'avec cette propriété, vous achetez rien de moins que le Bonheur.

Si cette propriété était située à Montréal, sur la Rive-Sud ou dans la couronne Nord de Montréal, elle vaudrait au moins 600 mille dollars. Vraiment le terrain de cette propriété est un atout rare : plus de 40000 pieds carrés. Alors pourquoi payer le double du prix à Montréal quand vous pouvez avoir meilleur site à quelques minutes de la grande ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 45'7" Irrégulières

2004

1 308,89 Pi2

PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 390' Irrégulières

40 954,53 Pi2

Boisé , Paysager

Béton

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Couvre-sols souples Poêle à l'éthanol
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 20' Couvre-sols souples 2e Salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 10' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 11'3" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8' Céramique Installation laveuse/sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 10'6" X 10'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Poêle à l'éthanol , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et luminaires, Laveuse-sécheuse KENMORE 2010, Réfrigérateur SAMSUNG 2013, Balayeuse centrale EURERA moteur 2015, Foyer au propane MADRONA 2011, Foyer à l'Éthanol 2011 DECOFLAMME, Équipements Système d'alarme, Les persiennes, et tous les stores et rideaux du solarium.

Tous les tableaux dans la propriété.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
115 Rue Normand, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 32.4%
  • 21.7%
  • 19.1%
  • 7.5%
  • 78.1%
  • 13.0%
  • 2.7%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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