869 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Prochaine visite libre

98 Rue Normandin, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

**OPPORTUNITÉ AUX INVESTISSEURS IMMOBILIERS** Une opportunité d'affaire s'offre avec la possibilité de subdiviser le terrain de 157 230 pieds carré, et d'y construire une propriété rêvée. Découvrez le calme absolu au 98 Rue Normandin, un havre de paix à Saint-Alphonse-de-Granby. Cette propriété exceptionnelle, bordant un grand lac avec un quai spacieux, invite à des moments de quiétude bien mérités. Profitez de la pêche à l'achigan, des plaisirs de la patinoire en hiver et de la récolte de sirop d'érable. Votre oasis personnelle vous attends, contactez nous rapidement car une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 157 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1988
JESSICA ROBERGE
Courtière immobilière résidentiel
DANIEL FAVARO SILVA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 26' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'acheteur devra effectuer tous les démarches aux près de la municipalité pour la subdivision du terrain et le permis de construction pour l acceptation du projet a venir .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 26' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157 230,59 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 11'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 14'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'4" X 10' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 14' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'8" X 11'2" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'3" X 12'8" Plancher flottant
Entrée arrière 1er niveau/RDC 7'7" X 6' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'9" X 7'6" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9'9" X 12'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 13'2" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 16'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 14'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 14'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Installation aspirateur central

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, cuisinière, mini cellier, frigo whirl pool de la salle de lavage, balayeuse central, armoires du walk-in trailer pour jardiner, banc de scie, Gazebo blanc sur rail de chemin de fer avec plaque en acier, structures sur les 2 terrasses. Les appareils sont vendu sans garanties.

Luminaire salle à manger, lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
98 Rue Normandin, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 30.2%
  • 21.6%
  • 19.0%
  • 8.6%
  • 89.5%
  • 6.7%
  • 2.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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