339 000 $

Appartement à vendre - Saint-Amable

339 000 $

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339 000 $

Appartement à vendre - Saint-Amable

339 000 $

Prochaine visite libre

462 Rue Principale, app.6, Saint-Amable, J0L 1N0

Superbe unité au DERNIER ÉTAGE, dans un quartier dynamique et en demande. Concept à aire ouverte, belle luminosité et SANS VOISIN AU-DESSUS pour une tranquillité assurée! Cuisine laboratoire fonctionnelle, avec vue sur la salle à manger. Les 2 chambres de bonne dimension vous offriront tout le confort nécessaire. L'espace salle de lavage pratique vous facilitera la vie au quotidien. Thermopompe 2022 Idéalement situé près de tous les services, vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que le quartier a à vous offrir. De plus 2 STATIONNEMENTS et une REMISE extérieure, toutes les commodités dont vous aurez besoin. Saisissez l'opportunité

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
CHANTAL DAIGNEAULT
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 39'7"

2012

954,76 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Laveuse-sécheuse : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Bienvenue au 462 rue Principale #6 St-Amable

** L'UNITÉ:

-Salle à manger lumineuse avec porte patio donnant sur une belle terrasse
-Cuisine laboratoire moderne et fonctionnelle
-Salon à aire ouverte avec la salle à manger avec porte patio qui donne accès à la terrasse.
-Salle de bain avec un bain autoportant et une douche en coin
-Deux chambres de bonnes dimensions donnant sur la cour arrière
-Espace pratique pour laveuse et sécheuse avec armoires de rangement
-Rangement intérieur de style walk in

** LA COPROPRIÉTÉ:

-Construction sur pieux
-Immeuble de 6 unités, chacune avec son entrée indépendante
-L'unité comprend 2 espaces de stationnement (#462-6x2) et une remise extérieure #6
-Beaucoup d'espaces de stationnement pour vos invités
-Unité au dernier niveau


** LE SECTEUR:

-Condo situé dans le Faubourg principal, secteur homogène et paisible
-À environ 30 min de Montréal
-À proximité de tous les services: écoles, transport en commun, restaurants et commerces

N.B * À la demande du vendeur les visites auront lieux en semaine à partir de 16h30 (télé travail) et les week-end de 13h à 17h *

- La cage d'escalier est incluse dans les pc habitable


**Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 39'7"

2012

954,76 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Laveuse-sécheuse : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'3" X 11' irr. Plancher flottant Foyer électrique
Salle à manger 2e niveau 10'5" X 9'4" irr. Plancher flottant vinyle
Cuisine 2e niveau 9'5" X 7'5" irr. Céramique Laboratoire
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 10'11" Plancher flottant Garde-robes double
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'10" Plancher flottant Garde-robes double
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8' irr. Céramique Bain auto portant
Salle de lavage 2e niveau 9'2" X 4'11" irr. Céramique Armoire de rangement
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'7" X 3'5" Plancher flottant vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et fixtures. Stores, pôles et rideaux. Tous le électroménagers, frigidaire, cuisinière, Hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Aspirateur centrale et ses accessoires, support de télévision, Thermopompe murale 2021, chauffe-eau 2022, Échangeur d'air, foyer électrique, Bbq.

Les 2 caissons du salon. Tous les biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
462 Rue Principale, app.6, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.8%
  • 25.3%
  • 19.0%
  • 10.1%
  • 30.3%
  • 35.0%
  • 2.2%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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