129 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Augustin-de-Woburn

129 000 $

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129 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Augustin-de-Woburn

129 000 $

Prochaine visite libre

3310 Mtée Notre-Dame, Saint-Augustin-de-Woburn, G0Y 1R0

Limitrophe avec la rivière poissonneuse Clinton, ici vous êtes gâtés avec les enfants, les petits-enfants et le beau-frère. La chanson journalière est la musique de la rivière et sa petite chute qui apaise votre séjour la journée longue. Tout est fin prêt pour y bâtir votre petit nid d'amour. Un décrochage complet. Contactez-moi maintenant pour une visite rapide des lieux. Voici vos voisins immédiats : orignaux, chevreuils, ours et poissons si vous ne les aimés pas, peut-être il faudrait leurs envoyer un avis d'expulsion. Marchera, marchera pas !?

  • Superficie du terrain: 4 299 M2
HAPPI KEUNDJEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bordé par la frontière canado-américaine, le territoire du mont Gosford, vous offre une expérience nature tout à fait exceptionnelle. Nous sommes ici à près de 1000 mètres d'altitude. les sommets vous offrent une vue imprenable sur 360°, sur la vaste étendue sauvage et montagneuse de la réserve internationale du ciel étoilé.

Magnifique terrain boisé, zoné blanc, situé sur le chemin de la Montée Notre-Dame. Près du parc du Mont Mégantic, ce terrain est de plus de 46000 pieds carrés.

Tout est déjà prêt pour vous :
- Puit artésien avec beaucoup d'eau,
- Chemin d'accès déjà préparé,
- Terrain terrassé, prêt à construire,
- Plan de construction prêt pour vous au besoin,
- Même l'électricité est déjà prêt pour un branchement,
Possibilité de construction pour la location à court terme ou pour une résidence principale ou encore pour un chalet.
Il ne manque que vous dans l'équation :)

SITUATION EXTRAORDINAIRE :
- Région du lac Mégantic, Val-Racine, Piopolis, Notre-Dame-des-Bois, Mont Mégantic, Astrolab
- Situé sur la chaine de montagne des Apalaches
- Plusieurs activités possibles : piste cyclable, idéal pour les amateurs de motoneige, VTT, randonnée pédestre, ski de fond, raquette, marche, vélo, chasse, pêche.

Ici vous n'aurez jamais la chance de vous ennuyer.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 299,4 M2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé : mixte , Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Résidentiel , Villégiature , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien, terrain terrassé, voie d'accès aménagée, permis de construction délivré antérieurement, plan de construction disponible.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3310 Mtée Notre-Dame, Saint-Augustin-de-Woburn, G0Y 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.7%
  • 22.7%
  • 20.0%
  • 7.3%
  • 7.3%
  • 91.7%
  • 1.7%
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  • 6.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HAPPI KEUNDJEU
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