**Bienvenue au 106 Place Champagne**

Nichée dans un paisible croissant du secteur recherché de Saint-Basile-Le-Grand, côté montagne!

Cette maison vous charmera dès votre arrivée.

Le vaste hall d'entrée, avec son magnifique revêtement de sol en céramique qui se prolonge dans la salle à manger et la cuisine, donne immédiatement le ton.

La cuisine, avec son grand ilot, comptoir de quartz et son garde manger walk-in s'ouvre sur une agréable salle à manger baignée de lumière naturelle de par sa généreuse fenestration.

Un salon plus intime, doté d'un impressionnant plafond cathédral de 14 pieds, invite à la détente.

Au palier, s'y trouve 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions. La chambre principale se distingue elle aussi par son plafond cathédrale, en plus d'offrir un walk-in et un garde-robe double.

Une salle de bain avec bain autoportant et une douche en céramique complète ce niveau.

En vous dirigeant vers le sous-sol, vous bénéficié d'un accès direct au garage.

Au sous-sol vous découvrirez une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment celle d'y créer une ou même deux chambres supplémentaires.

On y retrouve également une grande salle de bain qui sert aussi de salle de lavage avec un vaste comptoir offrant une belle surface de travail, ainsi que de nombreux rangements.

Une salle mécanique regroupant tous les équipements essentiels au bon fonctionnement.

Un garage double en tandem donnant accès à la cour avec panneau électrique doté d'une sortie 200 ampères, dont une section sert pour une génératrice, complète cette propriété chaleureuse et pleine de possibilités!

À l'extérieur, laissez vous charmer par sa grande cour sans voisin arrière avec un vaste espace à aménager selon vos projets.

La généreuse terrasse accompagnée de son gazebo devient naturellement un espace rassembleur pour les jours d'été.

Un véritable atout s'ajoute à la propriété:
Un garage simple détaché, parfait pour les bricoleurs, les amateurs de mécanique, les motos ou simplement pour bénéficier d'un espace supplémentaire de rangement.

-Le quartier!

Près de tous les services, autoroutes 116, des écoles, du parc Montpellier, du train de banlieue EXO, transport en commun et de plus, tout près d'un accès à la montagne du Mont Saint Bruno!

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

** Visite libre dimanche de 14h à 16h **