Résumé des autres extras offerts par cette propriété:

MAISON PRINCIPALE:
-Superbe cuisine avec immense îlot, comptoir de quartz et 2 garde-manger.
-Vaste salon avec foyer électrique.
-Salle à manger indépendante + très grand coin dinette.
-Salle d'eau adjacente à la salle de lavage qui est séparée par une porte coulissante.
-Plafond de 9pi au RDC.
-Plancher en merisier huilé.
-4 chambres d'excellente dimension à l'étage.
-Suite des maîtres avec grand walk-in 6'5"x6'11".
-Salle de bain des maîtres avec douche en céramique, superbe bain autoportant et vanité double.
-2e SDB complète avec bain-douche à l'étage.
-Grande salle familiale au sous-sol.
-Chambre + corridor type salle d'attente + salle d'eau dans la section résidentielle.
-Grand patio 10'1"x11'6" avec toit et rampe en verre.
-Superbe cour clôturée, aménagée avec pergolas, spa, haie d'intimité, et remise. Magnifiques arbres matures en façade.
-Entrée asphaltée 4 places
-Très grand garage attaché.
-Pas de voisin avant.

LOGEMENT:
-Très grand logement 3 et demi bien insonorisé, parfait pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir la famille (intergénération). Aménagé avec une cuisine comprenant plusieurs armoires, une entrée laveuse-sécheuse, une pièce de rangement, une grande chambre (n'est pas sur les photos) et une superbe salle de bain. Avec son entrée indépendante mais pouvant également communiquer par la maison; une zone "tampon/rangement" sépare la salle familiale du logement pour optimiser l'insonorisation. Il y aurait également possibilité que le logement ait accès à une chambre et une salle d'eau supplémentaires.

ESPACE COMMERCIAL:
-Espace commercial avec son entrée indépendante et entrée asphaltée indépendante. Réception configurée avec bureau sur mesure. Salle d'attente placée de façon à ce que les clients ne voient pas dans les bureaux. 2 bureaux. Salle d'eau. Un espace rangement et salle de lavage permet de communiquer au commerce par la maison (zone tampon pour optimiser l'insonorisation).

DÉTAILS TECHNIQUES:
-Thermopompe géothermique 4 zones.
-Chauffe-eau connecté à la géothermie.
-Échangeur d'air.
-Humidificateur central.
-Système d'alarme 4 zones.
-Électricité passée pour borne électrique dans le garage.
-3 panneaux électriques
-6 poutres d'acier
-Toit plat avec membrane TPO blanche ÉCOLOGIQUE garantie 20 ans.
-Fenêtres intérieures noires.
-Portes intérieures de 8pi au RDC.
-Rampes extérieures en aluminium et verre.
-Aménagement extérieur conçu par des architectes et paysagistes.

SI ON COMPTE...!:
-3 salles de bain complètes.
-3 salles d'eau.
-3 entrées laveuse-sécheuse.
-8 chambres ou bureaux
-2 Entrées asphaltées
-3 entrées indépendantes + 1 porte patio.

Faites vite, c'est une occasion qui se présente rarement sur le marché!


L'acheteur devra vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.