Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 août 2026 de 10H00 à 12H00 Plus d'informations

899 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Montagne)

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Maison à étages à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Montagne)

899 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-16

10:00 - 12:00

Bienvenue à tous !

41 Rue de Normandie, Saint-Basile-le-Grand (Montagne), J3N 1R4

Une propriété qui se démarque par ses volumes, sa polyvalence et la qualité de son environnement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux où les pièces communiquent naturellement. La véranda 3 saisons ajoute une dimension particulièrement agréable à la maison, avec un espace propice aux repas, aux soirées et aux moments plus tranquilles. Les chambres à l'étage offrent l'espace recherché par une famille, alors que le logement du sous-sol permet d'accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. À quelques secondes de la route 116, du train vers Montréal, de la rivière Richelieu et du mont Saint-Hilaire.

  • Superficie du terrain: 5 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
JONATHAN LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'2"

2001

1 261,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saint-Basile-le-Grand offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, nature et proximité des grands centres. Nichée au coeur de la Vallée-du-Richelieu, la municipalité séduit par ses quartiers familiaux, ses nombreux espaces verts et son environnement où la rivière, les montagnes et les paysages champêtres font partie du quotidien.

La ville compte de nombreux parcs et installations récréatives permettant de profiter pleinement des quatre saisons : jeux d'eau, terrains sportifs, patinoires, espaces de jeux, pistes cyclables et lieux de détente. Un environnement particulièrement agréable pour les familles qui souhaitent offrir aux enfants un cadre de vie actif et près de la nature.

La proximité de la rivière Richelieu ajoute une dimension unique au secteur. Le parc Prudent-Robert, situé en bordure de la rivière, offre notamment une rampe de mise à l'eau, permettant aux amateurs de kayak, de paddleboard, de bateau ou simplement de promenades riveraines de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du mont Saint-Hilaire et du parc national du Mont-Saint-Bruno, où randonnée, vélo, ski de fond, raquette et observation de la nature peuvent agrémenter le quotidien. À l'automne, les vergers et producteurs de la Vallée-du-Richelieu deviennent également des destinations incontournables pour l'autocueillette, les produits locaux et les sorties en famille.

Le secteur bénéficie aussi d'une excellente accessibilité. La gare de Saint-Basile-le-Grand, desservie par la ligne Montréal - Mont-Saint-Hilaire, offre une alternative pratique à l'automobile pour rejoindre Montréal. Les routes 116, 223 et les principaux axes routiers de la Rive-Sud facilitent également les déplacements vers Saint-Bruno, Saint-Hilaire, Beloeil, Chambly, Longueuil et Montréal.

Pour les familles, la présence d'écoles, de services de garde, de commerces, d'installations sportives et de services de proximité contribue à rendre le quotidien simple et agréable, tout en permettant de profiter d'un environnement moins urbain.

Vivre à Saint-Basile-le-Grand, c'est pouvoir commencer sa journée avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, partir travailler vers Montréal en train, puis revenir profiter des espaces verts, de la rivière, des pistes cyclables ou des montagnes à quelques minutes de la maison.

Un secteur recherché pour ceux qui souhaitent réunir espace, nature, vie familiale et accessibilité, sans avoir à choisir entre la proximité de Montréal et la qualité d'un environnement plus paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'2"

2001

1 261,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'9" X 88'7"

5 825,43 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'6" Céramique
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'6" Céramique
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 9' Céramique
2 (Interg.) Coin-repas Sous-sol 1 12'6" X 7' Céramique
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 5'9" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 9'6" Céramique Plancher chauffant
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'2" Céramique Plancher chauffant
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'9" Céramique Plancher chauffant
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'2" Céramique Plancher chauffant
3 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 12'10" X 11'5" Céramique 3 saisons
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 9'7" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 4'11" Céramique Dans le garage
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'11" X 11'2" Bois
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13' X 13' Bois
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3' X 12' Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 13'3" X 11'11" Céramique
3 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 13'3" X 27'5" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'6" X 10'6" Bois
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 9' Céramique
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 8'4" X 3'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

planché chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La plaque de cuisson, le four encastré , la thermopompe, l'échangeur d'air, l'aspirateur central, la sump-pump, l'installation électrique pour borne de recharge, les luminaires (fixtures), la serrure biométrique de la porte avant, l'armoire PAX de la petite CAC ainsi que celle de la CCP, le mobilier du walk-in de la CCP, les stores, le miroir du hall d'entrée ainsi que la piscine et ses accessoires.

Le lave-vaisselle, le meuble à soulier, tout les téléviseurs et leurs supports, les luminaires muraux du salon, les accessoires du parcours pour chats, la borne de recharge de véhicule électrique et tout les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
41 Rue de Normandie, Saint-Basile-le-Grand (Montagne), J3N 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.0%
  • 13.3%
  • 21.7%
  • 27.8%
  • 49.8%
  • 6.9%
  • 0.9%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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