215 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Chrysostome

215 000 $

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215 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Chrysostome

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Prochaine visite libre

51 Rue Wood, Saint-Chrysostome, J0S 1R5

Excellente opportunité à valeur ajoutée ! Cette propriété génère actuellement un revenu locatif de 1 000 $ par mois, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel d'optimisation. Prix pour vente rapide, l'immeuble nécessite plusieurs travaux et améliorations, notamment au niveau du revêtement extérieur, de la fondation, de la toiture ainsi que de certains éléments intérieurs. Ces aspects représentent une occasion idéale pour investisseurs, rénovateurs ou entrepreneurs de maximiser la valeur de l'immeuble. Avec une vision stratégique et des rénovations ciblées, cette propriété peut être transformée en actif hautement rentable

  • Superficie du terrain: 4 620 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1950
WILLIAM GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bain-douche

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Présence de trous sur la façade avant ainsi qu'au pourtour de celle-ci.
Absence de support derrière le revêtement de vinyle à certains endroits de la façade avant.
Support inadéquat ou absent au niveau du revêtement de la façade arrière.
Structure et éléments extérieurs
Planche de bois utilisée pour soutenir la fenêtre du côté gauche.
Colonnes du stationnement jugées instables.
Sonotube en béton de l'abri d'auto mal installé.
Finitions intérieures
Trou dans le gypse dans la cuisine près du four.
Fissure dans le revêtement de gypse au coin du comptoir.
Fondation et crépi
Longue fissure dans le crépi du côté gauche.
Crépi décollé de la fondation du côté gauche, comportant un risque d'infiltration d'eau.
Plusieurs fissures dans le crépi des fondations des côtés gauche et droit.
Deux fissures visibles sur le mur de fondation du côté gauche.
Une fissure visible sur le mur de fondation du côté droit.
Dislocation d'un mur de blocs de béton dans le vide sanitaire.
Sous-sol et entretoit
Présence possible de traces de moisissure dans le rangement du sous-sol.
Présence de vermiculite dans l'entretoit pouvant contenir de l'amiante. L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toute expertise ou analyse jugée nécessaire.
Systèmes et composantes
Absence de système de chauffage dans le vide sanitaire, comportant un risque de gel des tuyaux.
Bardeaux d'asphalte endommagés, avec effritement et perte de granules, nécessitant un remplacement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bain-douche

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 105' Irrégulières

4 619,87 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 14'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 23'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'4" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 21'11" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 27'3" X 11'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
51 Rue Wood, Saint-Chrysostome, J0S 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.9%
  • 25.0%
  • 19.0%
  • 14.0%
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WILLIAM GAGNON
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