624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant

624 900 $

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624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant

624 900 $

Prochaine visite libre

70 Rue Miron, Saint-Constant, J5A 1G9

Superbe propriété clé en main à Saint-Constant ! Plafonds en lambris, cuisine avec comptoirs en granit, solarium 4 saisons lumineux, immense chambre principale avec walk-in, sous-sol aménagé avec deux grandes chambres et beaucoup de rangement. Cour intime avec piscine creusée, cuisine extérieure, pergola motorisée et pavé uni. À 10 min du pont Mercier, du pont Champlain, près du REM, pistes cyclables et Récré-O-Parc. Propriété impeccablement entretenue avec guide d'entretien détaillé. Coup de coeur assuré! Planifiez votre visite dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 7 188 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
JONATHAN LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 24'10"

1976

CARAC.EFFEN.CEN2 : 92

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À découvrir à Saint-Constant, sur la Rive-Sud de Montréal !

Cette propriété clé en main saura vous séduire dès les premiers instants. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort, la luminosité et le cachet. Dès l'entrée, les plafonds en lambris blanc du rez-de-chaussée ajoutent texture et élégance. La cuisine, véritable coeur de la maison, offre des comptoirs et un îlot en granit, parfaits pour recevoir.

Située à proximité des grands axes (10 minutes du pont Mercier, 15 minutes du pont Champlain) et du REM, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un secteur paisible, idéal pour une vie de famille active. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable longeant le fleuve ainsi que le célèbre Récré-O-Parc de Sainte-Catherine, tout près.

La chambre principale est spacieuse et dotée d'un walk-in pratique. La salle de bain principale, bordée de miroirs et baignée de lumière naturelle, propose une baignoire indépendante pour vos moments de détente.

Le sous-sol, entièrement aménagé, vous attend pour créer votre cinéma maison ou votre salle familiale rêvée. Deux grandes chambres, chacune offrant un espace de rangement généreux, complètent cet espace polyvalent.

La pièce technique impressionne par sa propreté et son souci du détail : chaque tuyau, chaque fil est identifié pour un entretien facilité. Un guide d'utilisation complet accompagne la propriété, couvrant l'entretien de la fournaise bi-énergie, des lignes de gaz propane, du système d'irrigation, de la piscine creusée, et plus encore.

Un vaste solarium quatre saisons, accessible depuis la cuisine, offre une salle à manger inspirante, baignée de lumière et donnant une vue imprenable sur la cour arrière.

À l'extérieur, l'aménagement est pensé pour recevoir : grande piscine creusée entourée de pavé uni, cuisine extérieure, pergola rétractable motorisée et clôtures hautes garantissant une intimité parfaite. Un véritable havre pour profiter pleinement des belles saisons en toute convivialité !

Une propriété exceptionnelle où rien n'a été laissé au hasard. Venez découvrir votre prochain coup de coeur !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 24'10"

1976

CARAC.EFFEN.CEN2 : 92

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 102'

7 188 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 11'4" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'8" X 11'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'10" X 11'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'4" X 8' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 11'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 10' Bois
Chambre Sous-sol 1 17'2" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 8'8" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 11'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.CEN2

Électricité , Propane

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et accessoires, Lave-Vaisselle bosch, micro-ondes, stores des fenêtres, aspirateur central et accessoires, horloge murale Bulova, le système de son avec haut parleurs intégrés, la remise extérieur, le BBQ Napoléon, le système d'irrigation automatique, l'auvent rétractable électrique avec controle intérieur, la petite maisonnette extérieure.

les deux (2) réfrigérateurs, la cuisinière, les rideaux et les réservoirs de propane en location.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
70 Rue Miron, Saint-Constant, J5A 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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