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599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant
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70 Rue Miron, Saint-Constant, J5A 1G9
Superbe propriété clé en main à Saint-Constant ! Plafonds en lambris, cuisine avec comptoirs en granit, solarium 4 saisons lumineux, immense chambre principale avec walk-in, sous-sol aménagé avec deux grandes chambres et beaucoup de rangement. Cour intime avec piscine creusée, cuisine extérieure, pergola motorisée et pavé uni. À 10 min du pont Mercier, du pont Champlain, près du REM, pistes cyclables et Récré-O-Parc. Propriété impeccablement entretenue avec guide d'entretien détaillé. Coup de coeur assuré! Planifiez votre visite dès maintenant.
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Superficie du terrain:
7 188 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
42'2" X 24'10"
1976
CARAC.EFFEN.CEN2 : 92
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À découvrir à Saint-Constant, sur la Rive-Sud de Montréal !
Cette propriété clé en main saura vous séduire dès les premiers instants. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort, la luminosité et le cachet. Dès l'entrée, les plafonds en lambris blanc du rez-de-chaussée ajoutent texture et élégance. La cuisine, véritable coeur de la maison, offre des comptoirs et un îlot en granit, parfaits pour recevoir.
Située à proximité des grands axes (10 minutes du pont Mercier, 15 minutes du pont Champlain) et du REM, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un secteur paisible, idéal pour une vie de famille active. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable longeant le fleuve ainsi que le célèbre Récré-O-Parc de Sainte-Catherine, tout près.
La chambre principale est spacieuse et dotée d'un walk-in pratique. La salle de bain principale, bordée de miroirs et baignée de lumière naturelle, propose une baignoire indépendante pour vos moments de détente.
Le sous-sol, entièrement aménagé, vous attend pour créer votre cinéma maison ou votre salle familiale rêvée. Deux grandes chambres, chacune offrant un espace de rangement généreux, complètent cet espace polyvalent.
La pièce technique impressionne par sa propreté et son souci du détail : chaque tuyau, chaque fil est identifié pour un entretien facilité. Un guide d'utilisation complet accompagne la propriété, couvrant l'entretien de la fournaise bi-énergie, des lignes de gaz propane, du système d'irrigation, de la piscine creusée, et plus encore.
Un vaste solarium quatre saisons, accessible depuis la cuisine, offre une salle à manger inspirante, baignée de lumière et donnant une vue imprenable sur la cour arrière.
À l'extérieur, l'aménagement est pensé pour recevoir : grande piscine creusée entourée de pavé uni, cuisine extérieure, pergola rétractable motorisée et clôtures hautes garantissant une intimité parfaite. Un véritable havre pour profiter pleinement des belles saisons en toute convivialité !
Une propriété exceptionnelle où rien n'a été laissé au hasard. Venez découvrir votre prochain coup de coeur !
Particularités du bâtiment
42'2" X 24'10"
1976
CARAC.EFFEN.CEN2 : 92
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 102'
7 188 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21'10" X 11'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 10' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'2" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité , Propane
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et accessoires, Lave-Vaisselle bosch, micro-ondes, stores des fenêtres, aspirateur central et accessoires, horloge murale Bulova, le système de son avec haut parleurs intégrés, la remise extérieur, le BBQ Napoléon, le système d'irrigation automatique, l'auvent rétractable électrique avec controle intérieur, la petite maisonnette extérieure.
les deux (2) réfrigérateurs, la cuisinière, les rideaux et les réservoirs de propane en location.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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30.5%
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17.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est JONATHAN LEFEBVRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN LEFEBVRE INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-358-8494
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