475 000 $

Chalet à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

475 000 $

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Chalet à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

475 000 $

Prochaine visite libre

275 2e avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Une vie de chalet à l'année, c'est possible ! Profitez d'un magnifique bungalow rénové avec garage et grand terrain, sans voisin à l'arrière. Vous aurez également accès au lac et serez propriétaire d'un emplacement d'un quai partagé entre 7 propriétaires ayant chacun leur place respective., un rare privilège parfait pour profiter de l'été ! Quoi dire de plus que d'avoir tous les avantages d'un bord de l'eau; sans les inconvénients ! Cette propriété étant située en hauteur éloignée d'une zone inondable., Qu'attendez-vous ?

  • Superficie du terrain: 30 581 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 24'9" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 275 2e Avenue du Domaine-Morin à Saint-Gabriel-de-Brandon!

Cette demeure au charme indéniable est un véritable sanctuaire de tranquillité et de sérénité. De larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, illuminant chaque recoin de l'intérieur.

À l'arrière de la maison, une terrasse en bois s'étend, invitant à la détente et à la contemplation. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal.

L'intérieur, chaleureux et accueillant, offre des pièces spacieuses décorées avec goût, alliant confort et modernité. La cuisine, très fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas pour vos convives.

La chambre principale est généreusement dimensionnée, offrant un confort optimal. La spacieuse salle de bains a également été rénovée, comprenant une grande douche et un bain autoportant.

Le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec une grande salle familiale dotée d'un foyer et une seconde salle de bains complète.

Que ce soit pour votre retraite, votre première maison ou simplement la maison de vos rêves !

À quelques pas de marche, cette propriété vous offre un accès notarié au lac Maskinongé avec stationnement et une magnifique plage de sable privée et exclusive aux résidents du Domaine Morin.

Relaxez ici dès maintenant !

**Disposer de son propre puits artésien, garantissant une eau de qualité en abondance, et ne pas être dépendant du fournisseur d'eau privé de la région, connu pour ses problèmes de pression et de qualité de l'eau.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 24'9" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165' X 188'11" Irrégulières

30 581,35 Pi2

Accès : LAC , Plage et copropriétaire d'un quai , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 11'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 12' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12' Plancher flottant
combles 1 1er niveau/RDC 17'9" X 11'7" Plancher flottant
combles 2 1er niveau/RDC 9'8" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 9'5" Beton époxy
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 14'1" Beton époxy
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 10'8" Beton époxy
Salle mecanique Sous-sol 1 8'6" X 7'4" Béton
Boudoir Sous-sol 1 61'7" X 12' Beton époxy
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'8" Beton époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Établi noir du garage, frigidaire et congélateur du garage, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière de la cuisine, lave-vaisselle, table de la cuisine et les 4 chaises, sofa brun du salon (2), étagère en bois de la salle à manger, meuble jaune de la cuisine, stores et rideaux, poêle à granules, système d'arlarme

Téléviseur du salon, téléviseur de la salle familiale du sous-sol, 3 caméras extérieures

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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Mon nom est JOANIE LAVOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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