599 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hugues

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hugues

599 000 $

Prochaine visite libre

513Z Rue Notre-Dame, Saint-Hugues, J0H 1N0

Magnifique propriété ancestrale et patrimoniale situé à St-Hugues en Montérégie. Restauré et rénové en conservant son cachet original, l'immeuble comprend un logement 3 1/2 sur 2 étages et la possibilité d'un loyer commercial sur la rue principale du village (usage à valider auprès des autorités compétentes). Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Son garage double est parfait pour les acheteurs ayant besoin d'espace de rangement. Faites de cette propriété votre prochain foyer familial!

  • Superficie du terrain: 9 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1850
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1850

Bois , PVC

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 513 rue Notre-Dame à St-Hugues!

Situé à seulement 15 minutes de l'autoroute 20, ce duplex patrimonial solide a été restauré et rénové avec minutie ainsi que des matériaux de qualité. Il offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort, le cachet original, rustique et chaleureux recherché chez une propriété ancestrale!

Chaleureuse et coquette, la section maison bénéficie de pièces à aire ouverte de belle dimension (salon, salle à manger et cuisine) et de beaux planchers de bois! Vous y trouverez également un beau foyer un bois pour réchauffer l'ambiance de la maison.

Les propriétaires actuels y vivent depuis 2012 et ont effectués eux-mêmes la majeure partie des travaux. L'immeuble a été entretenu avec grand soin au fils des ans et sera idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité qui durera dans le temps.

Elle comprend entre autres:

- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Un bureau (ou salle de jeu) avez mezzanine;
- Une salle à manger lumineuse;
- Une cuisine fonctionnelle avec coin café et 'pot filler';
- Un grand garage double détaché;
- Une entrée de cour en pavé uni permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
- Un logement 3 ½ sur 2 étages offrant un revenu de 850$/mois;
- La possibilité d'un loyer commercial (la vérification des usages autorisés auprès des autorités compétentes sera de la responsabilité des acheteurs);

Le terrain offre une belle intimité en plus de nécessiter très peu d'entretien!

*** De plus, le local de l'agrandissement était auparavant le bureau de poste de la municipalité. Cet emplacement vous offre énormément de potentiel, entre autre les possibilités suivantes:

- Bi-Génération
- Local commercial (usages à valider auprès de la municipalité)
- Ajout d'un 3ème logement pouvant être permis (selon la grille de zonage)

Pour plus d'informations sur le logement veuillez consulter l'affichage Centris #24210678.

Toutes les vérifications à cet effet seront de la responsabilité de l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Cette propriété est un véritable coup de coeur! Venez le découvrir!

*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1850

Bois , PVC

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79' X 124'

9 981,37 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'8" X 12'9" irr. Céramique Plafond cathédrale
2 (Princ.) Atelier Rez-de-jardin 16'1" X 12'9" irr. Céramique Ardoise chauffante
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 5'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 23'4" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 11'6" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 11'5" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9' X 12'5" irr. Céramique
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 9'1" X 10'3" irr. Bois Mezzanine
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'7" X 10'7" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 9'9" X 16'8" Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'9" X 4'11" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Rez-de-jardin 19'11" X 17' irr. Céramique Ancien Bureau de poste
2 (Princ.) Salle d'eau Rez-de-jardin 6'1" X 2'11" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'9" X 11'4" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires, habillage des fenêtres (stores, triangles à rideaux, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique (x1), plaque de cuisson à induction Frigidaire, four encastré GE, lave-vaisselle, mobilier intégré du bureau à l'étage, coussins de la banquette dans la cuisine, Organisateur du walk-in de la chambre des maîtres. Support de téléviseurs muraux du salon et de la suite à l'étage de la rallonge.

Biens, meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires. Téléviseur mural du salon et de la suite à l'étage de la rallonge. Fournaise Caddy zéro dégagement du garage, table de l'atelier et rangement mural en bois gris dans la section atelier au rez-de-jardin de l'agrandissement. Support à haut-parleurs de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
513Z Rue Notre-Dame, Saint-Hugues, J0H 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 15.4%
  • 25.9%
  • 22.4%
  • 10.7%
  • 87.4%
  • 3.3%
  • 4.4%
  • 1.6%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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