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599 900 $
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
599 900 $
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1024 - 1028 Rue Delorme, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 2J2
Voici une superbe opportunité à saisir! Un beau duplex tout de brique avec garage et espace arrière aménagé, idéal pour propriétaire occupant, comme premier investissement ou pour occuper en formule inter-générationnelle! Situé en plein coeur de la ville de St-Hyacinthe, vous serez à une distance plus que raisonnable des parcs, écoles, CPE, hôpital, centre commercial et de tous les services essentiels! Suivez-moi à l'addenda pour en apprendre davantage!
-
Superficie du terrain:
5 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
32'6" X 42' Irrégulières
1939
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intérieur aménagé , Détaché , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 1024-1028 rue Delorme à Saint-Hyacinthe!
Situé à moins de 6 min de l'autoroute 20 et à 3 minute de tous les services essentiels. Ce duplex offrira à ses nouveaux propriétaires un investissement sûr et une qualité de vie confortable!
Ce duplex bénéficie d'une aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa fenestration abondante. Profitez également d'une cour arrière clôturée munie d'une piscine hors-terre et d'une aire de jeux pour enfants.
Chacune des 2 unités est équipée d'une thermopompe murale. Les balcons et garde-corps ont été remplacés par les propriétaires antérieurs.
Il comprend entre autres:
- 4 espaces de stationnements
- 1 garage détaché
- 3 chambres à coucher (1024) et un bureau;
- 3 chambres à coucher (1028)
- Une terrasse extérieure
- 1 piscine hors-terre
Pour le logement 1024 (propriétaires occupants) la chambre des maîtres est identifiée comme un 'bureau' puisque les dimensions de la fenêtres ne respectes pas la norme de sécurité. Le tout pourrait être modifié par les futurs acheteurs afin d'être utilisé en chambre selon les règles de l'art.
Voici une excellente occasion de devenir propriétaire occupant, de réduire ses frais hypothécaires grâce au revenu locatif procuré par le logement du haut (1028), ou pour un investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier. Un duplex clé en main offrant de nombreuses possibilités.
Un véritable coup de coeur! Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
32'6" X 42' Irrégulières
1939
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intérieur aménagé , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
52' X 105'7"
5 489,59 Pi2
Clôturé , Paysager
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'11" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 19'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'1" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10' X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'1" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 13'9" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 13'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin panneau électrique | Sous-sol 1 | 12'1" X 6'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1024: Tous les stores, tringles à rideaux et rideaux, pôles du walk-in, fixtures et luminaires, aspirateur central et accessoires, 4 tabourets de cuisine, gros meuble de la chambre de bébé, armoire vissée au mur du garage, bac avec tous les accessoires de piscine + moteur et filtreur.
1024: Jeu de darts au mur du salon. Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. 1028: Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
42.9%
-
25.9%
-
13.3%
-
11.5%
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6.4%
-
5.1%
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11.5%
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9.0%
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74.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIK CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIK CÔTÉ
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 450-209-0933
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