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289 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe

289 000 $

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Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe

289 000 $

Prochaine visite libre

2400 - 2408 Rue La Fontaine, Saint-Hyacinthe, J2S 2N2

Superbe duplex bien entretenu ayant conservé son cachet d'antan. Très grands 51/2. 2 stationnements/logements. Toiture en membrane élastomère 2015. Fondation en béton coulé isolé à l'uréthane. Patios en bois traité au RDC et fibre de verre au 2e remplacés en 2018. Très bien situé; près des écoles, cégep, hôpital et du train de banlieue.

  • Superficie du terrain: 5 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1909
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 35'10" Irrégulières

1909

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Revenus annuels de 17736$. Électricité aux frais des locataires.
Le logement du RDC est actuellement loué 760$/mois et le logement du haut 718$/mois. Le logement du haut sera augmenté à 800$/mois pour juillet 2021.

REVENUS SUPPLÉMENTAIRES POTENTIELS:
Il y a un garage détaché 10'6"x24' sur le terrain mais il sera à démolir à cause de son état. Le vendeur l'a laissé ainsi afin de garder le droit acquis si l'acheteur voudrait en bâtir un autre (l'acheteur devra valider la règlementation auprès de la municipalité).

Ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 35'10" Irrégulières

1909

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 100'7"

5 683,34 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 11'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15' Bois Foyer
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 9'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 7'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 3'10" Céramique
1 (app.) sous-sol Sous-sol 1 35'11" X 30'10" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 17'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 17'2" X 12'10" Tuiles
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 7'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 12'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 12'1" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 12'4" X 13'8"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'1" X 17'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine 2x, réservoir eau chaude 2x

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2400 - 2408 Rue La Fontaine, Saint-Hyacinthe, J2S 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 19.8%
  • 14.0%
  • 17.4%
  • 10.8%
  • 5.8%
  • 3.3%
  • 17.2%
  • 73.2%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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