*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***

*IMMEUBLES*

La vente comprend deux lots cadastrés :

1 840 513 : 592 015 pi²

1 839 450 : 50 563 pi²

*USAGES*

Propriété à vocation acéricole historique, offrant un environnement boisé et un potentiel de valorisation selon les usages autorisés.

Une décision de la CPTAQ rendue le 31 janvier 2011 (dossier no 369303) autorise, sous certaines conditions, la préparation et le service de repas à base de produits du terroir ainsi que l'exploitation d'un relais du terroir accrédité sur une superficie d'environ 6 500 m².

Le maintien de cette autorisation, la continuité de l'exploitation acéricole, les usages municipaux permis et le statut fiscal de l'immeuble sont à vérifier auprès des autorités compétentes.

*BÂTIMENTS*

REZ-DE-CHAUSSÉE

Magnifique salle de réception lumineuse avec foyer en pierre et plafonds de 9 pieds.

Deux passe-plats, dont un avec chauffe-plats, éclairage encastré et système de son avec haut-parleurs aux quatre coins.

Plancher de béton chauffant par rayonnement électrique.

Hall d'entrée, vestiaire, espace bureau/caisse et rangement.

Chauffage à air chaud et thermopompe avec climatisation centrale.

Cuisine commerciale équipée, chambre froide et entrée indépendante.

Deux salles d'eau et buanderie avec système d'adoucisseurs d'eau.

Sucrerie avec mezzanine de rangement.

DEUXIÈME ÉTAGE

Accessible par une entrée indépendante, l'étage comprend trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Un espace polyvalent offrant différentes possibilités selon les usages autorisés.

EXTÉRIEUR

Garage double de 24 x 28 pi, avec plancher non isolé et non chauffé.

Enclos pour animaux adjacent.

Trois remises de dimensions variées.

Station de pompage de 8 x 12 pi avec compteur indépendant.

Module de jeux pour enfants.

Environ 1 300 entailles, dont quelque 1 200 sur tubulure.

*AMÉLIORATIONS*

2001 : Agrandissement, salles de bain, salle de lavage, rangement, puits artésien, fosse septique et champ d'épuration.

2011 : Agrandissement principal comprenant la salle de réception, l'entrée et la cuisine.

2018-2019 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.

2020 : Ajout d'un mur de division entre la sucrerie et la nouvelle construction.

2021 : Rénovation complète de la salle de bain à l'étage.