649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

649 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

649 900 $

Prochaine visite libre

145 Rue Bourassa, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1G6

Bungalow entièrement modernisé en 2021-2022, offrant 4 chambres dont 2 au rdc et 2 au sous-sol (conformes aux normes de sécurité Egress). Aire ouverte lumineuse grâce à la nouvelle fenestration certifiée Energy Star. 2 salle de bains complètes. Accès extérieur au sou-sol. Garage détaché 32'x18', isolé avec panneau indépendant et prise 220V. Terrain clôturé de 7 001 pi² avec piscine hors-terre chauffée et 3 terrasses. Entrée asphaltée 2022 pour +/- 10 voitures. Emplacement stratégique près des services et accès rapide à l'autoroute.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
VALÉRIE DE GRÂCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28'

1977

960 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow entièrement modernisé offrant un parfait équilibre entre confort, efficacité énergétique et qualité de construction. Cette propriété à aire ouverte a bénéficié de rénovations majeures en 2021-2022, lui conférant un cachet actuel et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol qui sont conformes aux normes de sécurité (egress), idéales pour une famille ou pour le télétravail. 2 salle de bains complètes.
L'efficacité énergétique a été grandement améliorée : isolation complète refaite (murs extérieurs et entretoit avec facteur R-52+), test d'infiltrométrie Rénoclimat à l'appui, ainsi qu'une fenestration Energy Star entièrement remplacée. Les ouvertures ont été agrandies avec reconstruction des linteaux, maximisant la luminosité naturelle.

À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché de 32' x 18' entièrement reconstruit (structure et fermes de toit), isolé et muni d'un panneau électrique indépendant avec prise 220V et lavabo.

Le terrain de 7 001 pi² est entièrement aménagé pour profiter de la belle saison : piscine hors-terre chauffée, trois terrasses dont une grande section de 18' x 20' avec gazebo, ainsi qu'un espace en dalles de béton idéal pour le BBQ et les soirées autour du feu.
L'entrée asphaltée refaite en 2022 permet de stationner jusqu'à 10 véhicules.

Localisation de choix à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et avec un accès rapide aux axes routiers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28'

1977

960 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

7 000 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Épiceries, pharmacies, restaurants, etc. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois
Salon Sous-sol 1 11' X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 14' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, piscine & accessoires, thermopompe de piscine et thermopompe maison, luminaires, hotte micro-ondes , lave-vaisselle, gazebo, congélateur sous l'escalier.

Tous les biens meubles du vendeur , poêle à bois du garage et sa cheminée, support muraux télé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
145 Rue Bourassa, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 23.5%
  • 18.6%
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 68.3%
  • 8.9%
  • 0.2%
  • 22.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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