Bienvenue au 163, rue Bourassa, Saint-Jean-sur-Richelieu

Même propriétaire depuis 1982 - propriété entretenue avec soin au fil des années.

Maison plain-pied offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

3 chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau.

Au sous-sol, une salle familiale offrant un espace supplémentaire pour les moments en famille, les loisirs ou la détente.

Garage attaché offrant la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur, un avantage appréciable autant l'hiver que pour le rangement.

Un terrain de 743,2 m², soigneusement aménagé et offrant un bel espace extérieur. Avec une terrasse couverte, parfait pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil ou des intempéries.


AUTRES:
-Système central pour un confort accru au quotidien.
-Toiture de la maison refaite en 2024.
-Sump pump back installé


Emplacement pratique à Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité de plusieurs commerces et services essentiels:
- À 2 minutes en voiture: Rona
- À 4 minutes en voiture: Walmart, Maxi, Station service, Restaurants et autres
- À 5 minutes à pied: Parc Centre
- À 7 minutes à pied: Parc des Prés-Verts

- Accès rapide à la route 104 et à l'autoroute 35, facilitant les déplacements, (ainsi qu'à l'autoroute 10 via l'A-35), pratique pour les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud et l'Estrie.

Une propriété qui témoigne de plus de 40 ans d'entretien par le même propriétaire et qui offre un beau potentiel pour ses prochains occupants.

*****************

Le choix du notaire instrumentant sera à la discrétion de l'ACHETEUR. Toutefois, celui-ci devra irrévocablement choisir un notaire dont l'étude est située dans la région de Saint-Jean-sur-Richelieu.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.