1 195 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

1 195 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

17 Rue Arcand, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 5M6

UNE RARE OPPORTUNITÉ À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU! Certaines propriétés se démarquent. Celle-ci se distingue par sa rareté, sa polyvalence et l'exceptionnelle combinaison de ses atouts! Vous êtes à la recherche d'une propriété qui offre espace, confort, intimité et possibilités? Cette magnifique maison plain-pied, entièrement rénovée et entretenue avec un soin remarquable, pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Elle vous offre également un véritable atout d'une grande rareté: un logement bi-génération au niveau du rez-de-chaussée, côte à côte avec la résidence principale! Dates flexibles!

  • Superficie du terrain: 11 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
NATHALIE CAMPAGNA INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 41' Irrégulières

1978

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'immense terrain, le vaste espace de stationnement et surtout, par son imposant garage triple avec trois portes, un atout exceptionnel qui saura répondre aux besoins des familles, amateurs de véhicules, travailleurs autonomes ou entrepreneurs.

La propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec un logis bi-génération entièrement aménagé sur le même niveau que la résidence principale, bénéficiant de sa propre entrée indépendante et de tout le nécessaire pour offrir confort et autonomie. A noter que cet espace pourrait aussi servir de bureau à la maison.

La maison principale, quant à elle, est lumineuse, chaleureuse et conçue pour la vie familiale.
Elle compte 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, en plus de la chambre du logement bi-génération. Le sous-sol ajoute 2 grandes chambres supplémentaires, pour un total de 6 chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une grande famille, un bureau à domicile, une salle de jeux ou encore une chambre d'invités.
Vous y trouverez également un total de 3 salles de bains, joliment aménagées et conçues pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT RÊVER:
À l'arrière, vous profiterez d'un environnement particulièrement privilégié.
Le terrain est adossé à un champ cultivé, vous offrant une vue dégagée et surtout, aucun voisin directement derrière. Une intimité et une sensation d'espace qui deviennent de plus en plus rares!
La cour arrière est entièrement aménagée et vous permettra de profiter pleinement de la belle saison : piscine, spa et terrasses sur deux niveaux créent un véritable espace de vie extérieur où recevoir famille et amis devient un plaisir.

Imaginez les longues journées d'été autour de la piscine, les repas sur la terrasse, les soirées entre amis et les moments de détente dans le spa... Ici, la cour devient véritablement une extension de la maison.

ET QUE DIRE DU POTENTIEL?
Un autre élément vient ajouter une dimension particulièrement intéressante à cette propriété : le secteur bénéficie d'un zonage permettant un bureau à la maison sur cette rue.
Cette particularité ouvre la porte à un monde de possibilités, selon les usages autorisés et votre projet.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale exceptionnelle, d'un espace pour votre entreprise, d'une propriété permettant de concilier vie personnelle et professionnelle ou que vous souhaitiez simplement conserver une grande flexibilité pour l'avenir, cette propriété mérite assurément votre attention.

UNE PROPRIÉTÉ RARE À PLUSIEURS ÉGARDS!
- Maison plain-pied rénovée et absolument impeccable
- Logis bi-génération au rez-de-chaussée avec entrée indépendante
- Très grand terrain
- Terrain sans voisin à l'arrière, adossé à un champ cultivé
- Garage triple avec 3 portes
- Immense espace de stationnement
- Cour arrière entièrement aménagée
- Piscine, spa et terrasses sur deux niveaux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 41' Irrégulières

1978

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 100'

11 069,97 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 8'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 8'5" Céramique
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 13'10" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13'5" Bois Foyer électrique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 13'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'1" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 8'11" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 10' Céramique + buanderie
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 34'1" X 12'3" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'11" X 13'9" Céramique + walk-in
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14' X 14'5" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'8" Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 13'4" X 20' irr. Béton + rangement
2 (Princ.) Penderie en cèdre Sous-sol 1 3'10" X 7'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, poêles, frigos lave-vaisselle hottes de poêle (rdc de la maison principale et logis), système d'alarme, foyer électrique du salon, 2 chauffe-eau domestique, poêle au bois, piscine hors-terre et sa thermopompe (telles quelles sans garantie légale), spa (tel que sans garantie légale), ouvre-porte électrique de garage, 3 gazébos extérieurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
17 Rue Arcand, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 5M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 21.8%
  • 19.0%
  • 22.2%
  • 20.8%
  • 84.1%
  • 2.9%
  • 3.8%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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