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469 000 $
Terrain (agricole) à vendre - Saint-Julien
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2977 Grande-Ligne, Saint-Julien, G0N 1B0
RIVIÈRE qui traverse le terrain sur 900 mètres! Terrain boisé de 2750000pi2. Les possibilités sont immenses OCCASION UNIQUE! Lire les détails à l'addenda.
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Superficie du terrain:
256 300 M2
Addenda
TERRAIN DE RÊVE Extrêmement RARE!!!! Avec même une rivière 2 750 000pi2 (63 acres) dans la Ville de St-Julien (Comtés des Appalaches). 1001 possibilités sur ce terrain qui attend simplement vos idées!
- Possibilité pour maison unifamiliale ou maison bi-génération et bâtiments agricoles
- Possibilité AirBnB
- Possibilité de construction d'érablière (+ou-1000 entailles)
- Possibilité de construction de bâtiments agricoles avec ou sans animaux
Pêche à la truite dans la rivière Chasse : chevreuil, orignal, perdrix, petit gibier. Étang naturel Superficie 2 750 000pi2 (63 acres)
Zoné vert Lac navigable à moins de 15 minutes
Plan d'arpenteur inclus 3 points d'accès à la propriété
Entrée électrique déjà présente (besoin d'entretien)
Ce terrain est situé dans la ville de St-Julien, Québec. D'une superficie de prêt de 2 800 000pi2 traversé par la rivière Larochelle. La plus prestigieuse caractéristique de ce terrain est que sur l'entièreté du terrain est traversé par la rivière. Ce terrain offre une magnifique forêt mature avec une belle variété d'essence d'arbres. Dont une partie serait propice à l'acériculture. (+ou- 1000 entailles). Oui... vous pouvez vous y construire une petite érablière et y faire bouillir votre propre sirop d'érable. Vous aimeriez avoir des animaux... ici toutes les possibilités s'offrent à vous ... Que ce soit des chèvres miniatures, alpaga, poules, chevaux, etc tous pourraient avoir leurs propres petits bâtiments. Pourquoi ne pas agrémenter le séjour AirBnB avec une visite des animaux sur le terrain? Après avoir profité de la quiétude de votre terrain vous avez envie d'un peu d'action... le lac William est à moins de 15 minutes où tous les sports nautiques sont possibles. Un bon souper en famille? un moment de relaxation? Ou un massage peut être.... L'auberge William est également à moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette chance incroyable de posséder ce bijou pour moins que 0.20$ du pieds carrés! Contactez-moi rapidement!
Toutes ces informations doivent être vérifier et valider auprès des autorités compétentes. (municipalité, MRC..)
Particularités du terrain
348'11" X 2 621'5" Irrégulières
256 300 M2
Accès : RIVIERE
Boisé
Agricole , Autre
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les frais relatifs à l'installation et/ou au raccordement à une source d'eau ainsi qu'à un système d'évacuation des eaux usées seront entièrement assumés par l'acheteur. Le terrain est actuellement raccordé au service électrique avec une capacité de 60 ampères. Toute modification, amélioration ou mise à niveau de ce raccordement, incluant les frais afférents, sera à la charge exclusive de l'acheteur. Voir la suite à l'addenda.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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