***VOIR VISITE VIRTUELLE**

**PROPRIÉTÉ**
- Vaste salon offrant une luminosité généreuse
- Jolie cuisine avec suffisamment d'espace de rangement et incluant lave-vaisselle, four et réfrigérateur
- 2 chambres à coucher spacieuses au 2e étage et une au sous-sol
- Belle salle de bains avec douche indépendante et bain podium
- il y a deux espaces de stationnement : le garage et l'espace devant le garage
- Jolie cour arrière bordée par une haie avec un balcon spacieux
- Maison en copropriété

**LOCALISATION**
- Emplacement idéal à 2 minute de voiture des routes 112,116 et 134
- À 5 minutes de voiture de la gare St-Lambert
- À moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal
- Près de toutes les commodités : transports en commun, restaurants, épiceries, pharmacies, dépanneurs, l'Hôpital Charles-Le Moyne, le Club de Golf St-Lambert et bien plus encore !
- À 8 minutes de voiture du Metro Longueuil

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1. Une enquête de crédit complète devra être réalisée à la satisfaction du propriétaire.
2. Les animaux ne sont pas autorisés.
3. Il est strictement interdit de fumer (cigarettes, cigares, cannabis, vapoteuses, etc.).
4. La fourniture de références est obligatoire (par exemple, de l'employeur ou du propriétaire actuel).
5. Les locataires doivent respecter l'ensemble des règles établies par la copropriété.
6. Les locataires sont tenus de maintenir en tout temps une assurance habitation incluant une couverture de responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $.
7. Une preuve d'assurance devra être remise au propriétaire à chaque renouvellement de bail.
8. Les locataires doivent répandre de l'abrasif (sable, poussière de roche ou sel) sur la pente de l'entrée de garage en cas de conditions glissantes.
9. Les locataires sont responsables de déneiger leurs escaliers ainsi que la bande de neige d'environ un pied laissée parfois devant la porte de garage par les déneigeurs.
10. Il n'est pas possible de faire de demandes spéciales aux déneigeurs, comme leur demander de repasser plus tard.