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Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

40 Av. du Rhône, app.607, Saint-Lambert, J4S 1W7

Découvrez ce magnifique condo rénové de 910 pi² situé dans un secteur paisible de Saint-Lambert. Ce condo est composé d'une chambre, d'un petit bureau et d'une salle de bain, ce condo offre un cadre de vie moderne et paisible. Vous profiterez aussi d'un espace de stationnement intérieur, d'un espace de rangement et d'une piscine extérieure chauffée. Idéalement situé, il est proche de plusieurs autoroutes et de nombreux services essentiels (terminus Longueuil, 3 ponts, écoles, etc). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1977
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

915 Pi2

Coulissante

Chauffé

Rangement : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus


BIENVENUE AU 40 AV DU RHÔNE #607 À SAINT-LAMBERT

Magnifique condo entretenu avec soin et fierté.

Voici quelques attraits du condo:

**L'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont complètement fournis sans frais supplémentaires dans les frais de condo.

L'unité vient avec un espace de stationnement INTÉRIEUR et un espace de rangement au sous-sol.

Superbe cuisine rénovée en 2017 avec beaucoup de rangement.

Très belle salle de bain au goût du jour.

Magnifique chambre avec grand garde-robe et beaucoup de luminosité.

Petit bureau entre la chambre principale et le salon.

Beaucoup de luminosité naturelle dans le condo grâce aux multiples fenêtres.

Salon très spacieux avec la salle à manger adjacente

Plusieurs espaces de rangement prévues dans ce condo.

Très grand balcon privé de 16 pieds de long

Climatiseur mural dans le condo

Espace de rangement adjacent à la salle de bain où est situé la laveuse / sécheuse.

Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment pour mettre le condo au goût du jour, dont la salle de bain, la cuisine et tout le plancher flottant.

**Le condo est présentement loué avec un renouvellement prévu en avril 2025.

Voici quelques attraits de l'immeuble :

**Située à proximité de tous les services (écoles secondaires et primaires, garderie, aréna, parcs, transports en commun, autoroutes ...) et du Pont Victoria.

**Immeuble très propre et très bien entretenu (Beaucoup de rénovations ont été faites lors des dernières années)
**Buanderie dans l'immeuble
**Grande piscine extérieure creusée pour profiter de l'été.

**Accès à 2 terrains de tennis extérieur.

**Terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur le fleuve et Montréal.

**Une station lave-auto gratuite avec aspirateur et laveur à pression.

**Système de sécurité et conciergerie.

Une visite s'impose !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

915 Pi2

Coulissante

Chauffé

Rangement : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e niveau 7'2" X 7'7" Plancher flottant
Salon 6e niveau 11'10" X 10'8" Plancher flottant
Salle à manger 6e niveau 7'10" X 11'10" Plancher flottant
Cuisine 6e niveau 9'8" X 15'9" irr. Céramique
Chambre principale 6e niveau 11' X 20' irr. Plancher flottant
Salle de bains 6e niveau 4'11" X 7'11" Céramique
Bureau 6e niveau 4'9" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores et fixtures

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
40 Av. du Rhône, app.607, Saint-Lambert, J4S 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 18.7%
  • 4.2%
  • 16.2%
  • 54.3%
  • 21.5%
  • 6.1%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 71.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel

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