399 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

40 Av. du Rhône, app.305, Saint-Lambert, J4S 1W7

Superbe condo rénové de 1059 pi² à Saint-Lambert, offrant 2 chambres et 2 salles de bain. Situé dans un secteur paisible, ce condo spacieux et moderne inclut un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et une piscine extérieure chauffée. Idéalement situé près de plusieurs autoroutes, des 3 ponts, des écoles, des épiceries et de nombreux services essentiels. Profitez d'un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement serein. Ne manquez pas cette occasion unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1977
MÉDÉRIK GOYETTE
Courtier immobilier résidentiel
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 059 Pi2

Coulissante

Chauffé

Rangement : 3

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 40 AV DU RHÔNE #305 À SAINT-LAMBERT

Magnifique condo entretenu avec soin et fierté.


Voici quelques attraits du condo

**L'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont complètement fournis sans frais supplémentaires dans les frais de condo.

L'unité vient avec un espace de stationnement INTÉRIEUR et un espace de rangement au sous-sol.

Superbe cuisine rénovée en 2017 avec beaucoup de rangement.

2 très belles salles de bain au goût du jour avec une adjacente à la chambre principale.

Très grande chambre principale beaucoup de luminosité.

Magnifique chambre secondaire de bonne taille.

Beaucoup de luminosité naturelle dans le condo grâce aux multiples fenêtres.

Salon très spacieux avec la salle à manger adjacente

Plusieurs espaces de rangement prévues dans ce condo.

Très grand balcon privé de 17 pieds de long

Climatiseur mural dans le condo.

Espace de rangement adjacent à la salle de bain pour laveuse et sécheuse

Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment pour mettre le condo au goût du jour, dont la salle de bain, la cuisine et tout le plancher flottant.

Voici quelques attraits de l'immeuble :

**Située à proximité de tous les services (écoles secondaires et primaires, garderie, aréna, parcs, transports en commun, autoroutes ...) et du Pont Victoria.

**Immeuble très propre et très bien entretenu (Beaucoup de rénovations ont été faites lors des dernières années)

**Buanderie dans l'immeuble

**Grande piscine extérieure creusée pour profiter de l'été.

**Accès à 2 terrains de tennis extérieur.

**Terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur le fleuve et Montréal.

**Une station lave-auto gratuite avec aspirateur et laveur à pression.

**Système de sécurité et conciergerie.

Disponible dès le 1er juillet!! TRÈS FLEXIBLE!

Une visite s'impose !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 059 Pi2

Coulissante

Chauffé

Rangement : 3

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'11" X 8'5" Plancher flottant
Salon 3e niveau 11' X 17'5" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 15'6" X 9'1" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 7'9" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'10" X 7'5" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 9' X 14'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 11' X 18'10" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 4'10" X 8'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
40 Av. du Rhône, app.305, Saint-Lambert, J4S 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 18.7%
  • 4.2%
  • 16.2%
  • 54.3%
  • 21.5%
  • 6.1%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 71.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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