649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

649 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

649 000 $

Prochaine visite libre

90 Av. St-Ours, Saint-Ours, J0G 1P0

Attention! Belle grande propriété, offrant de multiples possibilités : garage séparé trois portes et chauffé pour bricoler ou admirer vos véhicules; garage intégré à la maison, converti en salle de sport, grand stationnement parfait pour un emploi ou une entreprise à domicile avec entrée indépendante; un cadre idéal pour bi-génération (L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité, la désignation qu'il entend donner à l'immeuble).

  • Superficie du terrain: 16 287 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
RICHARD MICHEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 40' Irrégulières

1988

PVC

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Garage intégré : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est sise à Saint-Ours, en Montérégie, cette charmante petite ville qui incarne l'équilibre parfait entre histoire, nature et culture, et offre une propriété spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets personnels et familiaux. Son cadre paisible, sans voisins à l'arrière, permet de vivre dans le calme absolu tout en accueillant vos proches en toute sérénité.

Pour les personnes en quête d'un nouveau départ, Saint-Ours est un havre de paix. L'un de ses atouts majeurs est le Canal de Saint-Ours, site historique national. Avec son écluse et son barrage, ce lieu emblématique invite à la contemplation des bateaux et à des promenades tranquilles au bord de l'eau. À proximité, la rivière Richelieu propose des activités nautiques variées, telles que la navigation de plaisance, la pêche et le kayak. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui serpentent dans les environs.

Saint-Ours offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une école primaire et une garderie, favorisant ainsi l'épanouissement des plus jeunes. Le patrimoine architectural de la ville est également remarquable, témoignant de l'histoire locale. L'église de Saint-Ours, joyau du savoir-faire architectural de la région, illustre parfaitement cette richesse, tout comme les maisons anciennes qui bordent les rues et rappellent l'évolution du village.

La communauté de Saint-Ours, chaleureuse et dynamique, organise tout au long de l'année des événements culturels, des festivals et des marchés locaux qui célèbrent les produits du terroir et l'artisanat local. Ces moments sont parfaits pour s'immerger dans la culture de la région et tisser des liens avec les habitants.

Enfin, loin de l'agitation des grandes villes, Saint-Ours offre une atmosphère authentique et apaisante, idéale pour ceux qui souhaitent se ressourcer tout en profitant des trésors naturels et culturels de la Montérégie. Pour les nouveaux résidents, c'est un environnement propice à une vie équilibrée et épanouissante, à quelques minutes de la ville de Sorel et à 50 minutes de Montréal, tout en offrant la tranquillité de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 40' Irrégulières

1988

PVC

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Garage intégré : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 160'1" Irrégulières

16 286,87 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Gravier , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 12 , Garage : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 8'7" Porcelaine plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'7" Porcelaine plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 12' Porcelaine plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 9'1" Porcelaine plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 15'6" X 11'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 12'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 16'7" irr. Céramique
Cuisine Sous-sol 1 12'1" X 9'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'6" X 18'8" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 3'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 9'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, stores, aspirateur central avec accessoires

4 auvents rétractables et cabanon en polymère

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
RICHARD MICHEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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