SUPERBE OPPORTUNITÉ

Propriété offrant une opportunité exceptionnelle pour rénovateur ou investisseur, située sur un vaste terrain et présentant un potentiel de développement intéressant.

La propriété bénéficie d'un grand terrain ainsi que de la présence d'une dalle de béton déjà en place avec poteau électrique, ce qui pourrait permettre, selon les vérifications auprès de la municipalité, la construction éventuelle d'un entrepôt ou d'un bâtiment accessoire.

Rez-de-chaussée

On y retrouve un espace à aire ouverte lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une belle luminosité naturelle avec de grandes poutres en bois qui donne un look chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle de bain avec douche uniquement. L'une des chambres est dotée d'une porte-patio, offrant une belle luminosité et donnant accès à la terrasse; elle peut également être utilisée comme bureau.

Deuxième étage

Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain avec bain seulement, ainsi qu'un vaste boudoir pouvant servir de corridor ou d'espace polyvalent.

Sous-sol / cave de service

La propriété comprend une cave de service offrant un espace technique et de rangement. On y retrouve également une chambre froide / espace de conservation, ajoutant un atout pratique pour le rangement et l'entreposage.

Cette propriété représente une opportunité rare de rénovation avec fort potentiel d'amélioration et de valorisation, idéale pour un acheteur visionnaire souhaitant exploiter pleinement le terrain et les possibilités qu'il offre.

Toute vérification quant aux usages permis et aux projets de construction devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Ne manquer pas votre chance !

** Il est possible de vérifier auprès de la municipalité la possibilité d'un changement de zonage ou d'usage à des fins résidentielles ou commerciales. Selon le projet, une autorisation de la municipalité et, le cas échéant, de la CPTAQ pourrait être requise.**