400 000 $

Appartement à vendre - Saint-Philippe

400 000 $

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400 000 $

Appartement à vendre - Saint-Philippe

400 000 $

Prochaine visite libre

310 Ch. Sanguinet, app.301, Saint-Philippe, J0L 2K0

Condo de 2 chambres au dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et une luminosité abondante. L'aire de vie ouverte se démarque par une vue panoramique dégagée sur un champ, une salle à manger avec mur de bois au cachet unique et un salon invitant, parfait pour la détente. Cuisine spacieuse avec îlot central et garde-manger indépendant. Chambre principale de belle dimension. Salle de bains complète avec douche en céramique et bain indépendant, ainsi qu'une salle de lavage fermée. Entrées avant et arrière, 2 stationnements et cabanon. Emplacement recherché à quelques mètres de Candiac, alliant tranquillité et proximité des services.

  • Superficie du terrain: 4 933 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 38'2" Irrégulières

2013

1 035,49 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Bain podium , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo de deux chambres situé au dernier étage de l'immeuble, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle ainsi que par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cette unité soigneusement entretenue.

L'aire de vie ouverte propose un espace accueillant et fonctionnel, mis en valeur par une vue panoramique dégagée sur un champ, procurant une sensation d'espace et de tranquillité exceptionnelle. La salle à manger se distingue par un élégant mur de bois, ajoutant une touche chaleureuse et un cachet unique à l'espace. Le salon, invitant et confortable, constitue un lieu idéal pour la détente ou pour recevoir famille et amis.

La cuisine, pensée pour les amateurs de cuisine est dotée d'un îlot central généreux, de nombreuses armoires ainsi que d'un garde-manger indépendant, offrant un maximum de rangement et de fonctionnalité.

La chambre principale, spacieuse et confortable, permet l'aménagement d'un grand mobilier tout en conservant une ambiance apaisante. La seconde chambre, polyvalente, pourra aisément servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités, selon vos besoins.

La salle de bains complète se distingue par sa configuration soignée, comprenant une douche en céramique ainsi qu'un bain indépendant. Une salle de lavage fermée et indépendante constitue un atout important au quotidien en optimisant l'organisation de l'espace.

Le condo bénéficie également d'une entrée à l'avant et à l'arrière, offrant une grande praticité. À l'extérieur, vous disposerez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un cabanon, idéal pour le rangement saisonnier.

Situé à quelques mètres de Candiac, ce condo combine parfaitement la quiétude d'un environnement naturel avec la proximité des services, des axes routiers et des commodités. Une belle propriété qui saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, de luminosité et d'un emplacement stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 38'2" Irrégulières

2013

1 035,49 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Bain podium , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 933,1 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Vue sur le champs , Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 13'7" X 3'8" Plancher flottant
Salon 2e niveau 13' X 13'2" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 12'11" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 10'1" X 14'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 11'2" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 10'10" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'6" Céramique Douche céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox (ne garantie pas le fonctionnement lors de la livraison), lave-vaisselle couleur inox, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales 24 000 BTU (2025).

Réfrigérateur et cuisinière (possibilité de les négocier)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
310 Ch. Sanguinet, app.301, Saint-Philippe, J0L 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 19.0%
  • 11.3%
  • 19.4%
  • 37.4%
  • 50.6%
  • 11.6%
  • 0.2%
  • 32.3%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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