1 749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur

1 749 000 $

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1 749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur

1 749 000 $

Prochaine visite libre

8900 Ch. de la Taïga, Saint-Sauveur, J0R 1R1

Rare sur le marché! Magnifique plain-pied moderne à aire ouverte, dans un secteur de villégiature où la nature et la tranquillité se rencontrent. Le terrain le plus élevé du développement, située sur un coin de rue, la propriété surplombe même l'intersection. Une impression d'espace, de liberté et d'intimité s'en dégage dès l'arrivée. Son concept moderne et lumineux invite à profiter pleinement de chaque moment, que ce soit pour s'évader le temps d'un week-end ou s'y installer à l'année. Une propriété qui se distingue autant par son emplacement exceptionnel que par son charme. Venez la découvrir... vous pourriez bien tomber sous son charme!

  • Superficie du terrain: 48 143 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2026
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'10" X 48'3" Irrégulières

2026

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU COEUR DE LA NATURE
Vous recherchez une nouvelle façon de vivre, la voici: Construite en 2025, cette magnifique maison de plain-pied moderne offre un équilibre remarquable entre architecture contemporaine, confort et douceur. Nichée sur le terrain le plus élevé du projet, elle surplombe le coin de rue et bénéficie d'une position unique qui lui confère une présence tout aussi distinctive qu'apaisante.
Dès l'entrée, vous constaterez Les fenêtres abondantes, s'élevant à partir du sol qui donne une atmosphère chaleureuse, lumineuse et enveloppante. Les portes intérieures de hauteur exceptionnelle accentuent cette impression d'espace, tandis que l'aire de vie ouverte rassemble la cuisine, salle à manger et salon.
La cuisine, pensée pour être aussi conviviale qu'élégante, se distingue par son immense îlot et ses armoires de qualité. Les planchers de céramique chauffants ajoutent une touche de confort particulièrement appréciable, alors que le foyer au propane promet de beaux moments lorsque la température se rafraîchit.
À l'extérieur, le terrain aménagé avec de magnifiques murets de pierre épouse naturellement la propriété. Le sol a été dynamité afin de prévoir l'installation éventuelle d'une piscine creusée : une invitation à imaginer les longues journées d'été, les baignades en famille et les soirées qui se prolongent sous les étoiles. Deux puits artésiens se trouvent également sur le terrain.
Plusieurs installations ont déjà été pensées pour le futur : le filage est en place pour recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un spa. Le garage double complète admirablement l'ensemble et offre tout l'espace souhaité pour les véhicules, les équipements et les escapades en plein air.
Mais au-delà de la maison, c'est tout un mode de vie qui vous attend. La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac des Chats, un magnifique plan d'eau où l'on peut profiter de nombreuses activités nautiques sans embarcations à moteur à essence. Un sentier doit également être aménagé éventuellement dans le projet domiciliaire.
Certifiée LEED et toujours couverte par la garantie GCR applicable aux maisons neuves, cette propriété bénéficie également d'infrastructures souterraines pour l'électricité et les communications. À seulement 12 minutes du centre de ski, des nombreuses activités sportives et de plein air ainsi que du charmant village de Saint-Sauveur, elle offre le privilège de vivre au calme sans être isolé des plaisirs de la région.
Une maison neuve, lumineuse et soigneusement pensée. Un emplacement exceptionnel. La nature à portée de main. Et surtout, cet agréable sentiment d'être exactement là où l'on devrait être.
Venez la visiter. Prenez le temps de vous y promener, de regarder la lumière entrer, d'imaginer vos étés et vos soirées... et laissez la propriété vous raconter la suite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'10" X 48'3" Irrégulières

2026

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48 143 Pi2

Accès : LAC , Lac Des Chats (moteur électrique) , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Bus stop (Sur demande) , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 21'10" X 14' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 10' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique chambre
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15' X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 16' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16' Céramique Foyer au propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'10" X 5' Céramique Avant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique Entrée avant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique Arrière
Salle mécaque / Rangement. 1er niveau/RDC 11' X 5' Céramique Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

2 puits , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, Cuisinière et la hotte, Lave-vaisselle, Luminaires, Tous les habillements des fenêtres, Ouvre-porte de garage, Balayeuse centrale, Filage prêt à recevoir une borne de recharge pour un véhicule électrique, serrures de portes avant et arrière digitales avec caméras intégrées contrôlables à distance avec l'application sur un téléphone cellulaire.

Tous les effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    8900 Ch. de la Taïga, Saint-Sauveur, J0R 1R1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.4%
    • 23.4%
    • 14.6%
    • 22.2%
    • 28.5%
    • 94.1%
    • 1.2%
    • 3.6%
    • 1.2%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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