374 900 $

Appartement à vendre - Sainte-Catherine

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Appartement à vendre - Sainte-Catherine

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Prochaine visite libre

949 Boul. des Écluses, Sainte-Catherine, J5C 1W1

Découvrez ce superbe condo situé au coeur de Sainte-Catherine, idéal pour un jeune couple ou des premiers acheteurs. Son aire ouverte lumineuse et conviviale crée un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un aménagement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la route 132, des commerces, écoles, parcs et pistes cyclables. À quelques minutes seulement du RécréoParc et de sa plage, ainsi que des ponts Mercier et Champlain et du REM, facilitant tous vos déplacements!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
JONATHAN LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 148,51 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, ce magnifique condo représente une occasion exceptionnelle pour les premiers acheteurs, les jeunes familles ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie à la fois paisible et pratique. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son emplacement de choix.
L'unité propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou créer une chambre d'invités. Son aire de vie principale, lumineuse et accueillante, est agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale durant les saisons plus fraîches.
Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement extérieurs exclusifs, un avantage considérable au quotidien, ainsi que d'un espace de rangement extérieur pratique pour les vélos, pneus saisonniers et autres effets personnels.
La ville de Sainte-Catherine est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement familial et son accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité de la route 132, des ponts Mercier et Champlain ainsi que du REM, les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes sont simples et efficaces. Le secteur offre également une multitude de commerces, restaurants, écoles, garderies, installations sportives, parcs et pistes cyclables.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du RécréoParc, véritable joyau de la région, avec ses sentiers, ses espaces verts, ses activités nautiques et sa plage aménagée durant la saison estivale. Un cadre de vie idéal permettant de profiter pleinement des activités extérieures tout au long de l'année.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un condo spacieux et abordable dans un secteur dynamique, cette unité mérite assurément votre attention.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 148,51 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 12'11" X 5'9" Céramique
Salon 2e niveau 14'2" X 18'10" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'2" X 10'9" Céramique
Cuisine 2e niveau 11'1" X 11'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 10'11" Céramique
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 11' Bois
Rangement 2e niveau 4'1" X 6'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe 18k BTU ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.

Tout les biens de la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
949 Boul. des Écluses, Sainte-Catherine, J5C 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.1%
  • 17.8%
  • 20.9%
  • 16.8%
  • 54.2%
  • 4.8%
  • 2.0%
  • 33.1%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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