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779 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
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268 Mtée Ste-Victoire, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété à Sainte-Victoire-de-Sorel, construite sur un terrain de 34 000 pieds carrés avec vue panoramique sur la nature. L'intérieur accueille un plafond cathédrale de plus de 18 pieds dans l'espace de vie commune ainsi qu'un impressionnant foyer en pierre chauffé au bois construit en 2025. Le boudoir adjacent à la chambre à coucher principale et la douche en céramique ne sont qu'un aperçu des raretés que cette maison saura vous octroyer. À l'extérieur, l'immense terrain vert vous offrira quiétude et sérénité tout en vous gardant au frais grâce à la piscine de 24 pieds tempérée. Une visite s'impose
-
Superficie du terrain:
34 827 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
38' X 46' Irrégulières
2009
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**AMÉLIORATIONS ET ENTRETIENS DEPUIS 2024**
- Réparation fissure
- Nettoyage drain Français et installation de cheminée
- Calfeutrage complet des fenêtres
- Pose de haie de cèdres et clôture
- Nouvelle piscine hors terre
- Refaire le plancher du patio, ajout de rampes et mur d'intimité
- Ajout d'un toit sur balcon
- Nouvelle fournaise électrique et thermopompe
- Nouvelle thermopompe murale dans le garage
- Dalle de béton et trottoir
- Réservoir eau chaude
- Ajout système alarme et caméra
- Ajout échangeur d'air et humidificateur
- Thermos de fenêtres
- Ajout foyer et cheminée
- Nouvelle porte patio
- Isolation entretoit
- Finition du sous-sol au complet avec salle de bain
Plus de 150 000$ investis en améliorations et entretiens depuis 2024.
Particularités du bâtiment
38' X 46' Irrégulières
2009
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
140' X 248' Irrégulières
34 827 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Panoramique
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 26'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 17'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'1" irr. | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 15'6" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 10' X 10'6" irr. | Tapis | Attenant C.C.P |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 11'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 22'7" irr. | PVC | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10'3" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'6" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, meubles du Walk-in, meuble audio du salon, aspirateur central et acc., piscine et acc., système d'alarme et caméras
Foyer extérieur, meuble garage, réservoir propane
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
-
20.8%
-
25.3%
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23.1%
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9.4%
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85.0%
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1.2%
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4.4%
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9.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Mon nom est FREDERIC PREVOST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC PREVOST INC.
RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-213-2300
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