Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 décembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

499 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-12-14

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

82 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 2R6

Vous rêvez de vivre près de vos parents ou d'un membre de votre famille tout en conservant l'intimité de chacun ? Cherchez-vous un emplacement stratégique, près de tout, sans compromis sur la tranquillité ? Cette maison située au 82 rue Poissant est faite pour vous. À deux pas de l'autoroute 30, du cégep, de l'hôpital et des nombreux parcs de Valleyfield, elle offre un cadre de vie idéal. Lumineuse et au goût du jour, elle propose un grand terrain, un garage séparé et une piscine creusée. Une occasion parfaite pour allier confort, proximité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 8 028 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1956
JONATHAN LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'11" X 35'11" Irrégulières

1956

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

2e Chambre : 2 , Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez d'avoir vos parents ou un membre de votre famille à proximité tout en respectant l'intimité de chacun ? Vous cherchez un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, mais dans un environnement paisible et sécuritaire ? Cette maison bi-génération située au 82 rue Poissant à Salaberry-de-Valleyfield est exactement ce que vous recherchez.

Avec son logement complet à l'étage disponible dès votre arrivée, cette propriété offre une flexibilité rare. Parfaite pour accueillir un proche ou un adulte autonome, chaque membre de la famille profite de son espace privé tout en restant connecté au reste du foyer.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes de l'autoroute 30, du cégep, de l'hôpital et des nombreux parcs que la ville offre, combinant ainsi un accès rapide aux services essentiels avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.

L'intérieur de la maison est lumineux et au goût du jour, avec des espaces de vie fonctionnels et chaleureux qui s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Le sous-sol n'est pas aménagé, ce qui vous offre une toile blanche pour créer exactement l'espace que vous souhaitez : salle familiale, bureau, gym ou atelier, selon vos projets et besoins.

À l'extérieur, le grand terrain vous offre un vaste espace pour profiter du plein air, aménager un jardin, un espace de jeu ou simplement vous détendre. Le garage séparé est un atout pratique pour le rangement, les projets de bricolage ou la protection de vos véhicules. La piscine creusée ajoute une touche de luxe et de détente, parfaite pour les journées d'été et les rassemblements entre amis et famille.

Cette propriété combine à merveille emplacement, confort, intimité et qualité de vie. Elle représente une opportunité rare pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur espace, ou pour ceux qui cherchent une maison polyvalente et fonctionnelle dans un secteur recherché de Valleyfield.

Une visite vous convaincra de tout le potentiel et de la valeur unique de cette demeure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'11" X 35'11" Irrégulières

1956

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

2e Chambre : 2 , Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'80" X 96'

8 027,72 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 18'6" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'3" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'3" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'11" X 5'10" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 13'1" X 8'2" Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 21'8" X 8'8" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 16'6" X 8'10" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 15' X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 4'1" Céramique
Bureau 2e niveau 7'1" X 6'11" Bois
Aire ouverte Sous-sol 1 33'7" X 29'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores des fenêtres

Le lave-Vaisselle du RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
82 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 26.9%
  • 20.0%
  • 12.8%
  • 6.4%
  • 23.8%
  • 4.5%
  • 20.9%
  • 50.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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